Jaunumi
-->

Drosme, rūpes un efektivitāte – uzņēmuma “Helmes Latvia” vērtības, kas tiek iedzīvinātas gan ikdienas darbā, gan biroja konceptā

“Helmes Latvia” ir programatūras izstrādes uzņēmums, kas savas galvenās trīs vērtības – drosmi, rūpes un efektivitāti – cenšas iedzīvināt ikvienā projektā – gan domājot par saviem klientiem un viņu mērķu sasniegšanu, gan par paša uzņēmuma komandu. Tieši tāpēc likumsakarīgs solis bija pārcelšanās uz jauno biroju pagājušā gada nogalē – tagad “Helmes Latvia” atrodas A klases ZEISS BIROJU ēkā.  Uzņēmuma vadītājs Viesturs Bulāns ir apņēmības pilns apliecināt, ka IT patiesībā ir ļoti cilvēcīga nozare, bet Latvija šajā sfērā – daudz konkurētspējīgāka, nekā mums pašiem reizēm šķiet.

 

Apjomīgs neredzamais darbs 

“Helmes Latvia” ir daļa no starptautiskās “Helmes” grupas – Latvijas uzņēmums, kas iepriekš bija zināms kā “T2T”, pievienojās grupai 2020. gadā, bet 2022. gadā “Helmes” iegādājās vairākumu Lietuvas uzņēmuma “TeleSoftas” akciju, apvienojot spēkus jau Baltijas līmenī. Kā atzīst “Helmes Latvia” vadītājs, gadu gaitā uzņēmuma darbības profils saglabājies stabils – uzņēmums nodrošina programmatūras izstrādi dažādu nozaru klientiem, tostarp lielus pasūtījumus biznesa klientiem un valsts pārvaldes digitalizācijas projektus. Vienīgais, kas mainījies, ir mērogs – tas kļūst arvien plašāks. Uzņēmuma īstenotie projekti veido ļoti plašu loku – no nelielām lietojumprogrammām mobilajiem tālruņiem līdz pat vērienīgām, stratēģiski nozīmīgām IT sistēmām, kas tiek izmantotas nacionālā līmenī.

 “Helmes Latvia” veic apjomīgu neredzamo darbu, lai nodrošinātu dažādu nacionāla līmeņa sistēmu veiksmīgu darbību. Piemēram, uzņēmums ir izstrādājis IT sistēmu VID Muitas pārvaldei, kas ir augstu novērtēta arī Pasaules Muitas organizācijā. “Helmes Latvia” klientu vidū ir arī Valsts kase, Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde un daudzas citas iestādes. 

 


“Esam iesaistīti gan daudzos pārrobežu projektos, gan aktīvi sniedzam atbalstu Latvijas privātā un valsts sektora organizācijām, apvienojot starptautisku pieredzi un zināšanas par vietējo tirgu,” uzsver Viesturs Bulāns. Kā stāsta uzņēmuma vadītājs, IT sistēmas nepārtraukti modernizējas, jo mainās arī biznesa procesi
. Tieši tāpēc ar lielu daļu klientu tiek īstenota ilgtermiņa sadarbība, kas nereti ilgst pat desmit un vairāk gadus. “Helmes Latvia” šos uzņēmumus atbalsta visos procesos, sākot ar IT sistēmu izstrādi, ieviešanu, uzturēšanu, līdz modernizācijai, sniedzot iespēju iet kopsolī ar tehnoloģiju attīstību. 

“Helmes” zīmola veiksmes pamatā ir milzīgs katra darbinieka ieguldījums. Pašlaik “Helmes” klientu portfeli veido vairāk nekā 500 uzņēmumi, iestādes un organizācijas no visas pasaules, “Helmes” grupā kopumā strādā vairāk nekā 1400 darbinieku, no kuriem gandrīz 100 ir tieši Latvijas komandā. 

Uzņēmumā ir interesants darbinieku struktūras modelis, jo katra profesionāļu komanda darbojas patstāvīgi, kā autonoma šūniņa. Komandas ir pašorganizētas un daudzfunkcionālas, vienlaikus ievērojot labākās uzņēmējdarbības prakses principus, piemēram, projektu vadība tiek organizēta saskaņā ar agile pieeju. Tiešā tulkojumā jēdziens agile nozīmē veikls, žigls, spējīgs pielāgoties. Tieši tādam jābūt IT sistēmu izstrādes procesam, jo dažādas izmaiņas izstrādes gaitā ir neizbēgamas, īpaši, ja sistēmas ir apjomīgas un to izstrāde ilgst gadu vai vairāk,” stāsta Viesturs Bulāns. “Viena no panākumu atslēgām ir fakts, ka katrs darbinieks koncentrējas uz klienta biznesa mērķiem un organizācijas vērtībām, savukārt pašiem darbiniekiem tiek sniegts atbalsts ar dažādu mentoru piesaisti, kā arī iekšējām un ārējām apmācībām par aktuālām tēmām,” par uzņēmuma darbību papildina “Helmes Latvia” vadītājs.

 

 

Profesionāli speciālisti piesakās paši 

Kā uzskata “Helmes Latvia” vadītājs, neraugoties uz ģeopolitiskajām tendencēm – vispirms pandēmiju, pēc tam karu Ukrainā un ekonomikas lejupslīdi Eiropā, IT nozarē izteikta krīze nav vērojama. Viens no iemesliem ir klientu portfeļa diversifikācija. “Pandēmija un karš ir būtiski ietekmējis vairākas nozares, piemēram, tūrismu un viesmīlību, ražošanas nozari, kas piedzīvo dažādu izejvielu trūkumu un elektroenerģijas cenu pieaugumu, u.c. Ražošanas sektors strādā ar lielu piesardzību, kas, protams, ietekmē arī IT pasūtījumus. To redzam arī, piemēram, Skandināvijas tirgū, kur pašlaik vērojama recesija, ir samazinājies investīciju apjoms, un veidojas zināma piesardzība attiecībā uz jaunu, vērienīgu IT projektu īstenošanu. Ja IT uzņēmuma klientu lokā ir lielākoties tūrisma vai ražošanas nozares uzņēmumi, ķēdes reakcijas veidā, protams, tiek ietekmēta arī attiecīgā IT pakalpojumu sniedzēja attīstība, tomēr, ja IT nozares uzņēmums nodrošina pakalpojumus dažādu nozaru uzņēmumiem, valsts iestādēm un citām organizācijām, globālie satricinājumi rada mazāku ietekmi,” tendences skaidro Viesturs Bulāns.

“Helmes Latvia” turpina stabilu attīstību, saglabājot un pat pakāpeniski palielinot gan komandu, gan klientu loku. Runājot par komandas attīstību, ir vērojama jauna tendence – vakancēm piesakās profesionāļi ar ievērojamu darba pieredzi. Ja pirms pieciem un vairāk gadiem atbilstošu speciālistu piesaiste bija izaicinājums, šobrīd kvalificēti speciālisti piesakās paši. Tas vēlreiz apliecina, ka investīcijas uzņēmuma attīstībā un mūsdienīgas darba vides nodrošināšanā nes rezultātus. 

Runājot par nozares attīstības tendencēm kopumā, Viesturs Bulāns atzīst, ka  Latvijas publisko sektoru sagaida izaicinājumi, ko radīs jaunais Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) finansējuma posms. “Ir paredzēts īstenot daudzus interesantus projektu, taču Latvija ir nedaudz iekavējusi – finansēšanas periods sākās jau pirms diviem gadiem. Tagad, kad fondu līdzekļi beidzot ir pieejami, visi vēlas visu un uzreiz. Tā ir lieliska iespēja IT uzņēmumiem, taču vienlaikus tas nozīmē, ka būs nepieciešama spēja reaģēt vienlaikus ātri un kvalitatīvi, tāpēc būtisks aspekts viennozīmīgi būs jau pieminētā agile pieeja,” stāsta Viesturs Bulāns.

 

 

 

Viens no lielākajiem “Helmes Latvia” plāniem 2024. gadam ir mērķtiecīgāks darbs jaunu eksporta tirgu apguvē. “Viens no šādiem tirgiem ir Vācija, kur saskatām augstu potenciālu. Latvijas IT nozare ir konkurētspējīga arī starptautiski – mēs nereti pieminam Igauniju kā pozitīvo piemēru, taču ir virkne situāciju, kad pozitīvais piemērs ir tieši Latvija. Arī tiekoties ar nozares pārstāvjiem Vācijā, redzam, ka ir augsts respekts pret Baltijas valstīm tieši e-pakalpojumu jomā,” stāsta Viesturs Bulāns. 

“Vēl viena ideja, kas tiks īstenota jau trešo gadu, ir mūsu hakatons. Tā ietvaros analizējam dažādas aktuālas problēmas, ar kurām saskaras nevalstiskās organizācijas Latvijā, un identificējam tās, kuras varam palīdzēt atrisināt ar savām zināšanām un pieredzi IT jomā, protams, bez atlīdzības. 2023. gada hakatons rezultējās ar dzīvnieku patversmes “Ulubele” brīvprātīgo sistēmas automatizāciju, kas palīdz taupīt darbinieku un brīvprātīgo laiku, ko viņi, savukārt, var veltīt dzīvniekiem,” stāsta “Helmes Latvia” valdes priekšsēdētājs.

Socializēšanās un lojalitātes veicināšana – biroja loma

Nekas no iepriekš minētā nebūtu iespējams bez spēcīgiem profesionāļiem, kuri izjūt piederību uzņēmumam un ir apmierināti ar savu karjeras izvēli. To, cik apmierināti ir “Helmes Latvia” darbinieki, regulāri pētām ar iekšējo aptauju palīdzību, kā arī individuālām attīstības sarunām ar katru komandas locekli. Pievēršam uzmanību ne tikai nepārtrauktai profesionālās kompetences pilnveidei un izaugsmei, bet arī darba un privātās dzīves balansa nodrošināšanai,” stāsta Viesturs Bulāns.

Kā norāda uzņēmuma vadītājs, veiksmes atslēga ir meklējama tieši uzņēmuma pamatvērtībās un izpratnē par to, ka rūpes par darbiniekiem ir ļoti plašs jēdziens, kas ietver ne tikai profesionālo atbalstu, bet arī daudz ko citu. “Piemēram, veselības apdrošināšanā iekļaujam arī atbalsta iespējas mentālajai veselībai, atgādinot, ka rūpes par mentālo veselību ir tikpat svarīgas, kā par fizisko veselību. Regulāri īstenojam arī dažādas kampaņas vai pasākumus, lai sekmētu veselīgu un pozitīvu ikdienas paradumu veidošanos, piemēram, divreiz gadā organizējam Labbūtības mēnesi, kura ietvaros skaitām nostaigātos soļus, mācāmies vingrot fizioterapeitu vadībā, klausāmies iedvesmojošas lekcijas, un tamlīdzīgi,” stāsta Viesturs Bulāns.

 

 

Vēl viens solis darbinieku labbūtības veicināšanai ir pārcelšanās uz A klases biroja telpām ZEISS BIROJU ēkā. Jaunajā birojā ir atvērts plānojums, panorāmas skats, ērtas un ergonomiskas darba vietas, kā arī dizaina elementi, kas radīti ar mākslīgā intelekta palīdzību. 

“COVID-19 laiks būtiski mainīja biroja nozīmi, it sevišķi IT nozarē. Cilvēki vairs nenāk uz biroju piecas dienas nedēļā, lai vienkārši strādātu katrs pie sava datora. Mūsdienās birojs ir vieta, kur sadarboties un socializēties – pēc šāda principa arī veidojām jauno biroju. Pēc pandēmijas esam saglabājuši hibrīddarba iespēju, vienojoties par konkrētu dienu skaitu nedēļā, kad jāstrādā klātienē. Lai darbs klātienē nebūtu piespiedu risinājums, bet darbinieki ar prieku izmantotu iespēju strādāt šādā veidā, liela nozīme ir pārdomātai darba videi. Vēlējāmies, lai dienas, kas pavadītas birojā, atšķirtos no dienām, kad strādājam no mājām. Lai to panāktu, birojam jābūt ne tikai tehniski labāk aprīkotam un jābūt pārdomātiem ergonomiskajiem aspektiem, ja salīdzinām ar darba vietu mājās, bet tam vienlaikus jāspēj sabalansēt formālā un neformālā atmosfēra. Telpu tehniskā un vizuālā risinājuma īstenošanā liels nopelns ir visai komandai, bet īpaši “Helmes Latvia” finanšu un administratīvās nodaļas vadītājai Žannai Lecko-Ustinovai, kura ir arī viena no koncepta idejas autorēm,” stāsta uzņēmuma vadītājs.

 

Uzņēmums uz jaunajām telpām ir pārcēlies vien neilgi pirms 2024. gada sākuma – pirms tam birojs atradās citās Mūkusalas Biznesa Centra telpās. “Nevēlējāmies būtiski mainīt atrašanās vietu, jo darbinieki jau bija pieraduši pie Mūkusalas. Izvēlējāmies mūsdienīgu A klases biroju, kas ir lielāks par iepriekšējo, lai varētu izveidot visas nepieciešamās zonas un piedāvāt maksimālu komfortu. Tā kā mums jau bija ļoti produktīva un cieša sadarbība ar Mūkusalas Biznesa Centra vadību, kopā strādājām arī pie jauno ZEISS BIROJU telpu tapšanas. Mūkusalas Biznesa Centrs ir plaša un ērta vieta, kur ļaut biznesam augt. Mēs to ļoti novērtējam,” uzsver Viesturs Bulāns.

Vēl viens iemesls, kāpēc “Helmes Latvia” izvēlējušies tieši ZEISS BIROJU ēku, ir filozofija. Kā stāsta Viesturs Bulāns, “Helmes Latvia” un ZEISS BIROJIEM ir kopīga pieeja – pagātnes un nākotnes apvienojums. “Biroja sienas rotā divi ar IT jomu saistīti grafiti sienu zīmējumi, kuros parādīta IT nozares attīstība – no pirmajiem datoriem līdz robotiem un citiem inovatīviem risinājumiem. Ideju realizējis pasaulē pazīstamais grafiti mākslinieks Kiwie, bet to radījis uzņēmuma vadošais risinājumu arhitekts Pauls Barkāns, ņemot talkā mākslīgo intelektu. Tāds ir arī ZEISS BIROJU stāsts – sena rūpnīcas ēka, kas atdzimusi modernā veidolā,” rezumē Viesturs Bulāns. 



Fotogrāfijas autors: Rojs Maizītis

Ilgtspējīgi juvelierizstrādājumi un tikpat ilgtspējīgs birojs. GIVEN mārketinga nodaļas vadītāja par Baltijas rotu tendencēm un uzņēmuma jauno biroju.

ZEISS BIROJIEM verot durvis saviem nomniekiem, ir ievērojami paplašinājies arī MŪKU SALAS iemītnieku pulks – citu nozaru tirgus līderiem teritorijai ir pievienojies arī juvelierizstrādājumu tirdzniecības līderis Baltijā – AS ”Grenardi Group”, kurā ietilpst plaši pazīstamie GIVEN un Grenardi zīmoli. Par to, kā uzņēmums ir attīstījies laika gaitā, kāpēc par savām jaunajām mājām tas izvēlējies tieši ZEISS BIROJUS un to, kādas klasiskas rotas ir pieprasītas visos laikos, pastāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja Ligita Mora.

 

Padarīt svinīgos brīžus neaizmirstamus

Uzņēmuma pirmsākumi ir meklējami jau 2000. gadā, kad dibināts uzņēmums “Grenardi” un atvērts pirmais juvelierizstrādājumu veikals Mežciemā. Laika gaitā tas kļuvis par veikalu tīklu ar vairāk nekā 20 veikaliem visā Latvijā, taču, mainoties tirgus situācijai, pirktspējai un pircēju vēlmēm, 2018. gadā pieņemts lēmums radīt zīmolu GIVEN – jaunu, mūsdienīgu, vizuāli pievilcīgu konceptu, kas piedāvā̄ gaumīgas rotas par draudzīgām cenām. Izstrādājot jauno zīmolu, Grenardi sortiments tika sadalīts – plašāka patēriņa rotu sortiments nonāca uzņēmuma GIVEN veikalos, savukārt zīmolu preces ir atrodamas Grenardi veikalos. 

“Esam veiksmīgi darbojušies visus šos gadus, un tagad esam lielākais juvelierveikalu tīkls Baltijā, gan pēc veikalu skaita, gan pēc apgrozījuma, turklāt 2022. gadā sākām emitēt obligācijas un kļuvām par publisku uzņēmumu,” stāsta Ligita Mora. “Turpinot attīstību, pašsaprotams likās atkalapvienošanās solis – šā gada novembrī GIVEN noslēdza līgumu par luksusa zīmolu juvelierizstrādājumu mazumtirdzniecības tīkla Grenardi un tā meitasuzņēmuma Igaunijā “Grenardi Group Estonia” 100% akciju iegādi, kā rezultātā apvienotā uzņēmumu grupa turpmāk sauksies AS “Grenardi Group”,” viņa stāsta par uzņēmuma attīstību.

Kā stāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja, Grenardi un GIVEN panākumu atslēga ir meklējama tieši plašajā izvēlē un klientu apkalpošanā. “GIVEN piedāvā ne tikai rotaslietas sievietēm, vīriešiem un bērniem, bet arī plašu pakalpojumu klāstu – bezprocentu nomaksu, juvelierizstrādājumu remontu, gredzenu izmēru maiņu un labošanu, dārgakmeņu iestiprināšanu, rotu apkopi, un tamlīdzīgi,” viņa stāsta. “Savukārt Grenardi veikalos klientiem ir iespēja iegādāties izsmalcinātu zīmolu rotas, piedāvājot Latvijā vēl nebijuša līmeņa iepirkšanos. Klienti tiek loloti un lutināti ar brīnišķīgiem pasākumiem un rotu prezentācijām, kā arī ikvienam ir iespēja pasūtīt īpaši sev pielāgotas rotas. Neatkarīgi no klienta vēlmēm, mēs vēlamies padarīt cilvēku svinīgos dzīves brīžus neaizmirstamus.”

Baltijā iecienītākais akmens

Lai gan uzņēmums visvairāk ir pārstāvēts tieši Latvijā, “Grenardi Group” veikali atrodami visās Baltijas valstīs. Pašlaik Baltijā ir 75 GIVEN veikali, no kuriem 46 veikali atrodas Latvijā, 13 Igaunijā un 16 Lietuvā, savukārt luksusa juvelierizstrādājumu veikali Grenardi atrodami Rīgā un Tallinā, kur atrodas 4 un 3 veikali. Kā stāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja, starp pircējiem Baltijas valstīs ir vērojamas vairākas atšķirības.“Pēc mūsu novērojumiem, pircēju gaumes mēdz atšķirties rotu dizaina izvēles ziņā, jo, piemēram, Igaunijā un Lietuvā klienti izvēlas vairāk minimālistiska dizaina rotas. Tāpat kaimiņvalstu pircēji salīdzinoši vairāk dod priekšroku sudraba juvelierizstrādājumiem,” stāsta Ligita Mora.

 

 

“Tas, kas ir kopīgs visu Baltijas valstu pircējiem, ir iecienītākais akmens, proti, zilais topāzs. Topāzs ir pusdārgakmens ar daudzveidīgu toņu gammu – tas var būt bezkrāsains, zils, balts, viegli rozā, sarkans, oranžs, taču tieši zilās krāsas topāzs ir iecienītākā izvēle Baltijas pircēju vidū. Iespējams, tas ir tieši akmens īpašību dēļ – tas ir izturīgs pret triecieniem un skrāpējumiem, kas noteikti ir svarīgi tiem, kuri ir iecienījuši nēsāt rotas ar akmeņiem ikdienā,” viņa stāsta.

Tāpat kā jebkurā citā ar skaistām lietām saistītā nozarē, arī juvelierizstrādājumos vērojamas savas modes tendences, kuras ietekmē dažādu faktoru kombinācija, tostarp pasaulslavenu juvelieru kolekcijas un slavenību izvēle. Kā stāsta Grenardi Group mārketinga nodaļas vadītāja, liela nozīme ir arī vēstures un kultūras atsaucēm, kā arī sezonalitātei – noteikti auskaru stili ir populāri noteiktos gadalaikos. Taču ir arī nemainīgas izvēles, kas ir īpaši populāras visos laikos. “Zelta un briljantu kombinācija ir nemainīgi iecienītākā pircēju izvēle – briljantu auskari nepieviļ nekad. Dažas no jaunāko dizaineru iezīmēm ir minimālistisks dizains, smalkums un elegance – šajā savienojumā ir aktuāli arī “vintage” un “art deco” stili, kas ir īpaši tuvi visiem šī dizaina estētikas cienītājiem,” stāsta Ligita Mora.

Arī juvelierizstrādājumu nozarē arvien vairāk uzmanības tiek pievērsts ilgtspējai – dārgmetālu un dārgakmeņu iegūšana ir saistīta ar ētiskas dabas jautājumiem, un to atspoguļo arī GIVEN piedāvājums. “Arvien pieaug pieprasījums pēc ētiski iegūtiem dimantiem un pārstrādāta zelta juvelierizstrādājumiem, tāpēc tiem, kas meklē kaut ko ilgtspējīgu un dabai draudzīgu, turklāt arī pēc cenas pieejamāku, GIVEN kā atbildīgas juvelierizstrādājumu tirdzniecības līderis Baltijā piedāvā laboratorijā audzētu briljantu rotu kolekciju STARDUST. Jaunā zīmola rotas veidotas no zelta un briljantiem, kas ražoti laboratorijā, izmantojot ilgtspējīgus procesus. Katram dārgakmenim līdzi nāk sertifikāts, kas apliecina tā unikalitāti un kvalitāti,” uzsver “Grenardi Group” mārketinga nodaļas vadītāja.

 

 

Efektīvi izmantot katru telpu

Ilgtspēja ir svarīga ne tikai GIVEN rotu pircējiem, bet arī “Grenardi Group” kā uzņēmumam – kā stāsta Ligita Mora, tieši tas ir iemesls, kāpēc uzņēmums par savu jauno mājvietu ir izvēlējies jauno ZEISS BIROJU ēku, tādējādi kļūstot par vienu no pirmajiem jaunās A klases biroju ēkas nomniekiem. “Ilgtspēja mums ir ļoti svarīga – ēkai ir piešķirts BREEAM Excellent sertifikāts, kas liecina par to, ka šīs telpas atbilst mūsu vērtībām un vajadzībām.”

Tā kā lēmumu par pārcelšanos uz ZEISS BIROJU uzņēmums pieņēma vēl pirms biroju ēkas celtniecības beigām, svarīga bija arī sadarbība ar Mūkusalas Biznesa Centra administrāciju, lai sasniegtu vēlamo rezultātu. “Esam ļoti apmierināti ar sadarbību ar Mūkusalas Biznesa Centra administrāciju, kas bija ļoti pretimnākoši un ieklausījās mūsu uzņēmuma vajadzībās gan no funkcionalitātes, gan no dizaina viedokļa. Mums tika uzzīmēts mūsu vajadzībām visatbilstošākais plānojums, kas arī īstenots dzīvē – šis projekts bija īpaši izdevīgs attiecībā uz telpu gatavības stāvokli bez papildu būvniecības ieguldījumiem no mūsu uzņēmuma puses,” stāsta Ligita Mora.

“Grenardi Group” biroju ikdienā izmanto 45 darbinieku komanda, kas ir atbildīga par pārdošanu, mārketingu, iepirkumiem, loģistiku, finansēm, personāla vadību un e-komerciju. “Plānojot biroja telpas, galvenais mērķis bija uzlabot komandas darbu un radīt ērtus apstākļus, ņemot vērā katra darbinieka vajadzības. Svarīgi bija tas, lai ērti varētu sarīkot tikšanos gan diviem cilvēkiem, gan visiem biroja darbiniekiem un viesiem vienlaicīgi, tajā pašā laikā efektīvi izmantojot katru telpu.” Kā stāsta “Grenardi Group” pārstāve, starp svarīgiem iemesliem, kāpēc uzņēmums izvēlējies ZEISS BIROJUS, ir arī gleznainais skats uz Daugavu un MŪKU SALAS atrašanās vieta. “ZEISS BIROJUS noteikti raksturo optimālais attālums no jebkuras Rīgas vietas un centra tuvums. Tāpat liela nozīme ir MŪKU SALAS attīstītajai infrastruktūrai – šeit ir pieejama gan ēdināšana, gan veikali un aptieka, gan arī sporta klubs. Bet, pats galvenais – mēs ļoti novērtējam MŪKU SALAS nākotnes attīstības plānus, un ar nepacietību gaidām šīs vietas turpmāko attīstību.”

ZEISS BIROJUS kā savu mājvietu izvēlējusies valsts attīstības finanšu institūcija ALTUM

Pēc ZEISS BIROJU ēkas nodošanas ekspluatācijā 2023. gada septembrī noslēgumam tuvojas arī pēdējie iekšdarbi, pēc kuriem ēkā tiks uzņemti tās nomnieki. Starp tiem ir arī valsts attīstības finanšu institūcijas ALTUM Rīgas reģionālais centrs, kas no 6. novembra savus klientus pieņem ZEISS BIROJU telpās.

Valsts kapitālsabiedrība ALTUM nodrošina finansējumu jomās, kuras valsts ir izvirzījusi kā svarīgas un atbalstāmas, un kurās pietiekamā apjomā nav pieejams kredītiestāžu finansējums. Ar savu darbību ALTUM sniedz atbalstu biznesa uzsākšanai, attīstībai, inovāciju ieviešanai, eksporta veicināšanai, mājokļa iegādei un citiem mērķiem. ALTUM Centra reģiona birojā ikvienam ir iespēja saņemt konsultāciju par valsts sniegtajām atbalsta iespējām, un tas aptver valsts atbalsta programmu klientus no Rīgas, Jūrmalas, Ogres, Siguldas un citiem Pierīgas novadiem. 

“Šajos laikos pieņemam ilgtspējīgus lēmumus. Arī biroja izvēlē, galvenokārt, izvērtējām iespējas pārcelties uz energoefektīvāku ēku, tādējādi domājot par ilgtspējai atbilstošu funkcionalitāti, kā arī sociālo un ekonomisko izdevīgumu. Izvērtējot līdzšinējās prognozes, siltumenerģijas patēriņš jaunuzceltajā A klases biroja ēkā būs par divām reizēm mazāks nekā iepriekšējās īrētajās telpās,” stāsta ALTUM Centra reģiona vadītāja Daina Cinovica.

“Starp MŪKU SALAS iemītniekiem ir visdažādākie uzņēmumi – pavisam nelieli jaunuzņēmumi, starptautiski nozares līderi, vidēja lieluma vietējie uzņēmumi – mums ir ļoti svarīgi nodrošināt vidi, kas ir piemērota jebkādam uzņēmumam. Tāpēc valsts kapitālsabiedrības ALTUM ierašanās ZEISS BIROJOS ir kārtējais apliecinājums tam, ka mūsu centieniem ir nozīme, un ka šī ir vieta, kur iespēja radīt piemērotu biroju ir pieejama ikvienam,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU kopējā iznomājamā platība ir 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku atrodamas arī jaunās celtnes fasādes dizainā. 2023. gada septembrī ēka nodota ekspluatācijā, savukārt nomnieku uzņemšana plānota gada beigās. ZEISS BIROJUS par savu mājvietu jau ir izvēlējušies tādi uzņēmumi kā Given Latvia, Pro Gaisma, ABB, DUAL Arhitekti un Helmes Latvia. 

MŪKU SALĀ topošā A klases biroju ēka “Zeiss Biroji” nodota ekspluatācijā

Pēc vairāk nekā divus gadus ilga būvniecības procesa ekspluatācijā nodota A klases biroju ēka ZEISS BIROJI, informē projekta attīstītājs Mūkusalas Biznesa Centrs. Jaunā ēka atrodas Dēļu ielā 2, un par tās arhitektūras iedvesmas avotu kalpojusi kādreizējā Carl Zeiss optikas fabrika, kas reiz atradusies šajā pašā vietā. “Zeiss Biroju” projekta īstenošanā investēti aptuveni deviņi miljoni eiro.

Ēkas kopējā platība ir 5600 kvadrātmetri un tā ir sertificēta atbilstoši  BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, projektā iekļaujot A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas un ilgtspējīgus un dabai draudzīgus apdares materiālus. “Zeiss Biroju” ēkas oficiālā atklāšana ir plānota šoruden – kā stāsta projekta attīstītāji, pirms nomnieku uzņemšanas ir atlicis veikt iekšējos apdares darbus. 

“Mums ir ļoti liels gandarījums par to, ka līdz šim vērienīgākais attīstības projekts MŪKU SALAS teritorijā tuvojas noslēgumam, un jau pavisam drīz ēkā būs iespējams uzņemt tās iemītniekus – uzņēmumus, kuri patiešām ir uzskatāmi par savu nozaru līderiem,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane. “Zeiss Biroju” ēkas būvniecība mums bija ļoti svarīgs process vairāku iemeslu dēļ – viens no tiem ir komerciālo nekustamo īpašumu portfolio paplašināšana, tā kā MŪKU SALĀ šie biroji būs pirmie, kas pārstāv A klases kategoriju. Un otrkārt, šī ēka pilda arī MŪKU SALAS teritorijas vizītkartes funkciju – tā simbolizē izaugsmi, attīstību, tajā pašā laikā uzsverot cieņu pret šīs vietas vēsturisko mantojumu,” viņa stāsta.

Projekta celtniecības darbus veic būvkompānija SIA Velve, ar kuru līgums par “Zeiss Biroju” būvniecību parakstīts 2021. gada sākumā. 

“Nozarei pēdējie gadi nav bijuši viegli un jaunās biroju ēkas būvniecības plānošanu ietekmējuši virkne ārējo faktoru, tomēr esam gandarīti, ka veiksmīga iesaistīto pušu sadarbība ir sekmējusi tehniski izaicinošā, taču vienlaikus ļoti interesantā, “Zeiss Biroju”  projekta realizāciju. Fakts, ka būvdarbi bija jāveic jau strādājošu biroju ēku kvartālā, kur ir intensīva satiksme un blakus atrodas noslogota pilsētas maģistrāle – Mūkusalas iela, prasīja rūpīgu materiālu piegādes plānošanu un efektīvu satiksmes organizāciju. Neskatoties uz izaicinājumiem, mums ir izdevies saglabāt ēkas vēsturisko veidolu – vēsturiskās Carl Zeiss rūpnīcas ēkas fasādes un konstrukcijas iezīmes, kas apvienots ar augstvērtīgiem un moderniem risinājumiem interjera projektā, tādējādi piešķirot ēkai ne tikai augstu estētisku pievienoto vērtību, bet padarot to arī par pievilcīgu mājvietu jaunajiem iemītniekiem,” norāda Arvis Mūrnieks, SIA “Velve” tehniskais direktors.

MŪKU SALAS teritorijā pašlaik tiek īstenoti vairāki citi vērienīgi projekti – šopavasar uzsākta arī Rīgas Domes finansētā gājēju tiltiņa būvniecība, kuras mērķis ir nodrošināt savienojumu starp Mūkusalas un Jelgavas ielām, padarot apkārtni pieejamāku gājējiem un velobraucējiem, savukārt vasaras beigās uzsākta daudzstāvu autostāvvietas būvniecība. Topošā autostāvvieta atradīsies Dēļu ielā 6 un tajā paredzētas stāvvietas 371 automašīnām. 

Mūkusalas Biznesa Centra teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā “Tele2”, “Bolt”, “Delfi”, “Cognizant”, “Civinity” un citi biroji. 2021. gada beigās Mūkusalas ielas apkaime apvienojusies zem vienota zīmola – MŪKU SALA, kurā ietilpst gan Mūkusalas Biznesa Centrs un tā īstenotie projekti, gan topošā A klases biroju ēka “Zeiss Biroji”.

ZEISS BIROJIEM pievienojas apgaismes risinājumu projektēšanas uzņēmums PRO Gaisma

ZEISS BIROJU ēkas būvdarbiem tuvojoties noslēgumam, atklāšanai gatavojas arī tās nomnieki. Pašlaik ir iznomāti jau aptuveni 85% no kopējās ZEISS BIROJU iznomājamās platības, un ēku kā savu jauno mājvietu izvēlējies arī apgaismes risinājumu projektēšanas uzņēmums PRO Gaisma.

Uzņēmums SIA PRO Gaisma nodrošina elektroietaišu, apgaismojuma un saules paneļu projektēšanu. Uzņēmuma mērķis ir sadarbībā ar vadošajiem nozares ražotājiem radīt energoefektīvus, ilgtspējīgus, finansiāli izdevīgus risinājumus katram klientam. “ZEISS BIROJUS kā uzņēmuma mājvietu galvenokārt izvēlējāmies tāpēc, ka tās ir mūsdienīgas telpas, ērti sasniedzama vieta klientiem un, protams, gleznains skats uz Daugavu, kas paveras pa biroja logiem,” stāsta uzņēmuma Elektroapgādes sadaļas vadītājs Auseklis Mūzis.

“ZEISS BIROJU atklāšana būs jauna posma sākums ne tikai MŪKU SALAS attīstībā – tas būs pagrieziena punkts arī daudziem uzņēmumiem, kuri ZEISS BIROJUS ir izvēlējušies kā savu jauno mājvietu. Mums ir patiess prieks, ka ēkas koncepcija atspoguļo tajā esošos uzņēmumus – ZEISS BIROJI patiešām ir vieta tiem, kas rada vēsturi,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Pašlaik tiek plānots, ka savus nomniekus ēka uzņems 2023. gada vasarā.

ZEISS BIROJU nomnieku pulkam pievienojas starptautiskais elektrifikācijas un automatizācijas uzņēmums ABB

A klases ZEISS BIROJU ēkas atklāšana ir gaidāma jau pēc dažiem mēnešiem, un tās iemītnieku pulks kļūst arvien kuplāks– ZEISS BIROJUS kā savu jauno mājvietu izvēlējies tehnoloģiju līderis elektrifikācijas un automatizācijas jomā – ABB.

 ABB savu darbību Latvijā ir uzsācis 1992. gadā, un saviem klientiem uzņēmums piedāvā iekārtas un sistēmas dažādām nozarēm, tostarp rūpniecības automatizācijā un elektroenerģijas pārvaldē un sadalē. “Mēs strādājam, lai nodrošinātu ilgtspējīgāku un efektīvāku nākotni. Izvēloties telpas, mums bija būtiski, ka vide, kurā strādājam un radām risinājumus, atspoguļotu uzņēmuma tēlu,” stāsta ABB Elektrifikācijas nodaļas vadītājs Latvijā Agris Veliks. “Mūsdienās birojam ir jākļūst par ko vairāk nekā vienkārši darba vietu – tam ir jātop par vietu, kurā cilvēki vēlas uzturēties, socializēties, būt motivēti un radoši strādāt Esam pārliecināti, ka ZEISS BIROJU projekts atbildīs mūsu prasībām,” viņš stāsta.

“Mums vienmēr ir prieks par katru nomnieku, kurš izvēlas uzticēties mums un izvēlas ZEISS BIROJUS un MŪKU SALAS apkaimi kopumā kā sava uzņēmuma jaunās mājas. Līdz ZEISS BIROJU atvēršanai ir atlikuši daži mēneši, bet jau pašlaik aptuveni 85% no šīs ēkas platības ir rezervējuši dažādi uzņēmumi, un šo jauno iemītnieku pieplūdumu vērojam ar patiesu gandarījumu,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Pašlaik tiek plānots, ka savus nomniekus ēka uzņems 2023. gada vasarā.

ZEISS BIROJUS kā savu mājvietu izvēlējies uzņēmums DUAL Arhitekti

Ir gaidāms, ka starp topošās A klases biroju ēkas ZEISS BIROJI iemītniekiem būs vairāki uzņēmumi, kuri jau kādu laiku atrodas MŪKU SALĀ un kuru darbība ir cieši saistīta ar šo vietu. Taču “DUAL Arhitekti” topošajam projektam ir īpaši tuvi – tieši šis arhitektu birojs ir strādājis pie ZEISS BIROJU plānošanas, un nu strādās vietā, pie kuras radīšanas paši ir pielikuši roku.

Uzņēmums SIA “DUAL Arhitekti” ir dibināts 2016. gadā un kopš tā laika par savu darbu ir saņēmis vairākus Latvijas būvniecības gada balvas apbalvojumus.

“Mūsu uzņēmums strauji attīstās un nepieciešamība pēc jaunām telpām bija tikai laika jautājums. Sadarbība ar Mūkusalas Biznesa Centru mums veiksmīgi turpinās jau 5 gadus, tāpēc, zinot Mūkusalas Biznesa Centra ļoti atbildīgo attieksmi pret darbu un saviem klientiem, izdarīt izvēli par labu šai vietai bija ļoti vienkārši. Protams, mūsu izvēli ietekmēja arī faktors, ka paši esam piedalījušies projekta izstrādē un tas mums radīja pārliecību par gaidāmo rezultātu,” stāsta SIA “DUAL Arhitekti” valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Čepiguss. “ZEISS BIROJU projekta izstrādes procesā ir bijuši iesaistīti vairāki arhitekti, un tas, mūsuprāt, šim objektam ir liels ieguvums, jo, respektējot citu arhitektu ieguldījumu un idejas, esam papildinājuši šo projektu ar savu redzējumu un pieredzi. Esam pārliecināti, ka turpmākais darbs šajā ēkā mums būs vēl radošāks un dos papildu motivāciju augt un attīstīties,” viņš turpina.

“ZEISS BIROJU ceļš no idejas līdz īstenošanai ir bijis garš un pārbaudījumiem pilns, taču bez “Dual Arhitekti” ieguldījuma šī ēka noteikti nebūtu tik iespaidīga – jau tagad, kad būvniecības darbi vēl nav noslēgušies, mums ir skaidrs, ka tā būs MŪKU SALAS vizītkarte. Turklāt tas, ka arhitektu birojs, kas strādājis pie projekta, pats vēlas kļūt par šīs ēkas iemītnieku, ir dubults pagodinājums, jo parāda, ka šādu pašu entuziasmu izjūt arī paši ZEISS BIROJU arhitekti,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Ēkas būvdarbus plānots pabeigt 2023. gada sākumā.

ZEISS BIROJU iemītnieks – Helmes Latvia

ZEISS BIROJU ēkas celtniecība lieliem soļiem tuvojas noslēgumam – jau ir iezīmējušās celtnes aprises un galvenās konstrukcijas ir pabeigtas – atlikuši vien darbi pie ēkas fasādes un iekštelpām. Taču ZEISS BIROJU gaidāmais iemītnieku loks kļūst plašāks – nu tam ir pievienojies IT pakalpojumu un risinājumu sniedzējs Helmes Latvia. 

Helmes Latvia ir viens no Latvijā vadošajiem integrētu risinājumu sniedzējiem, kas galvenokārt fokusējas uz programmatūras izstrādi. Uzņēmums piedāvā gan jau gatavus IT risinājumus, gan elastīgus individuālus risinājumus, kas pielāgoti ikviena klienta vajadzībām. Uzņēmumam ir vairāk nekā 30 gadu liela pieredze, un arī pašlaik tā birojs atrodas MŪKU SALĀ, taču pēc ZEISS BIROJU ēkas atklāšanas tas tiks pārcelts uz jauno A klases biroju ēku. 

“Helmes Latvia birojs ir veidots pietiekami sen un pēc tā laika principiem, kas īsti vairs neatbilst tam, kā uzņēmums strādā šobrīd. Elastīgs darba laiks un hibrīdmodelis ir mūsu nākotne, tāpēc birojiem jāpilda satikšanās un socializēšanās funkcija, kas nodrošina cilvēku iesaisti, veicina un uzlabo sadarbību starp cilvēkiem un komandām,” stāsta Helmes Latvia izpilddirektors Viesturs Bulāns. “ZEISS BIROJI solās būt ērta un mūsdienīga ēka ar vēsturisku auru, kā arī skaistu skatu uz Daugavu un Rīgu. Helmes Latvia un Mūkusalas Biznesa Centra filozofijas ir ļoti saderīgas, un uzskatu, ka šī ir labākā vieta personīgajai un profesionālajai attīstībai. ”

“MŪKU SALĀ pašlaik mitinās vairāki uzņēmumi, kurus noteikti varam saukt par savu nozaru līderiem, un Helmes Latvia ir viens no tiem. Mums ir patiess prieks, ka šāda mēroga uzņēmumi ne tikai vēlas turpināt būt daļa no MŪKU SALAS kopienas, bet arī izrāda uzticību un interesi par ZEISS BIROJU ēku, kas ir līdz šim vērienīgākais projekts, kas tiek īstenots šajā teritorijā,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Ēkas būvdarbus plānots pabeigt 2023. gada sākumā. 

ZEISS BIROJUS kā savu jauno mājvietu izvēlējies GIVEN Latvia

Lai gan ikoniskās ZEISS BIROJU ēkas celtniecību plānots pabeigt vien šī gada beigās, GIVEN Latvia šo topošo A klases biroju ēku ir izvēlējušies par savām jaunajām mājām, pievienojoties citiem MŪKU SALĀ mītošajiem savu nozaru tirgus līderiem.

GIVEN Latvia ir visstraujāk augošais juvelierizstrādājumu veikalu tīkls Baltijā ar 53 veikaliem, plašu izvēli, unikālām rotu zīmolu kolekcijām un izcilu klientu apkalpošanu. GIVEN ir juvelierizstrādājumu zīmols, kas apzīmē prieku, skaistumu, mīlestību, radošumu un ilgtspējību, paužot to savos juvelierizstrādājumos – ar dizainu, unikālām zīmolu kolekcijām un rūpīgi pārdomātām detaļām, padarot vērtīgo pieejamu.

“Pateicoties GIVEN mazumtirdzniecības tīkla straujajai izaugsmei un ambiciozajiem nākotnes mērķiem, jau kādu laiku bijām jaunu, plašāku telpu meklējumos. Izskatījām dažādas iespējas, tomēr neviens variants nespēja konkurēt ar ZEISS BIROJU piedāvājumu, izpratni un pretimnākšanu. Saņēmām labāko interjera dizaina risinājumu, kas atbilst mūsu salīdzinoši sarežģītajām vajadzībām un prasībām. Un, protams, biroju vēsturiskā aura un satriecošais skats uz Daugavu ir ļoti patīkama pievienotā vērtība darba videi,” par jaunā biroja izvēli stāsta GIVEN Latvia valdes loceklis Ģirts Rudzītis.

“Mums ir patiess prieks, ka ZEISS BIROJUS par savu mājvietu ir izvēlējies tik atpazīstams un iecienīts uzņēmums kā GIVEN Latvia, padarot MŪKU SALĀ mītošo uzņēmumu klāstu vēl daudzveidīgāku, jo tas ir pirmais šāda tipa uzņēmums šajā teritorijā. Esmu pārliecināta, ka GIVEN Latvia būs nenovērtējama sastāvdaļa no mūsu aktīvās MŪKU SALAS kopienas,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā.

ZEISS BIROJU ikoniskā ēka: ceļš no optikas fabrikas līdz A klases birojiem

Kā apliecinās jebkurš cilvēks, kurš nodarbojas ar radošo darbību, vēsture ir spēcīgs iedvesmas avots. Mūsu rīcībā ir labāki rīki, instrumenti un risinājumi, kā jebkad, bet tas nenozīmē, ka uzgriežam muguru lietām, kas ne tikai ir izdzīvojušas cauri laikiem, bet arī kļuvušas ikoniskas. Šādi arī sākas “ZEISS BIROJU” – MŪKU SALĀ topošās A klases biroju ēkas – stāsts. Kāpēc šai celtnei dots tieši šāds nosaukums? Kāds ir tās vēsturiskās iedvesmas avots? Un kāpēc šī projekta īstenošanai bija nepieciešamas gandrīz divas desmitgades?

Attīstība 20 gadu garumā

 Attīstība ir lieliska ne tikai teritorijas perspektīvas, bet arī sabiedrības izaugsmes mēraukla. Pēdējo gadu laikā vairākas Rīgas apkaimes ir piedzīvojušas vēl nebijušu uzplaukumu – novārtā pamestas vai gluži vienkārši nedaudz piemirstas teritorijas nu ir kļuvušas par kultūras un biznesa centriem, un šīs attīstības pamatā ir pilsētas iemītnieku labbūtība.

Šādu attīstību ir piedzīvojusi arī Mūkusalas ielas apkaime. Vēsturiski tā pēdējos gadu simteņus ir bijusi industriāla teritorija – rūpnīcas šeit radītas jau 19. gadsimtā, un šo likteni lielā mērā diktējusi tieši atrašanās vieta – Daugavas un pilsētas vēsturiskā centra tuvums. Laiki mainās, taču ne Mūkusalas priekšrocības – tās atrašanās vieta vēl aizvien ir ārkārtīgi pievilcīga īpašība.

Latvijas Nacionālās Bibliotēkas ēka un Latvijas Universitātes Akadēmiskais Centrs nav vienīgie “tuvās Pārdaugavas” attīstības jūdžakmeņi. Par tādiem var saukt arī gaidāmo Daugavas kreisā krasta promenādes pārbūvi un MŪKU SALU – uzņēmējdarbībai un atpūtai radītu vidi, kuras attīstība ir aktīvi norisinājusies pēdējos 20 gadus, un rezultāts ir acīmredzams – tagad šeit mitinās tādi  sabiedrībā atpazīstami uzņēmumi kā Delfi, Bolt, Tele2, Cognizant, un daudzi citi tirgus līderi savās nozarēs. Taču ar to vēl viss nav beidzies – šeit pašlaik tiek plānoti un īstenoti arī citi nozīmīgi projekti, pirmais no kuriem ir “ZEISS BIROJI” – A klases biroju ēka, kas sevī apvieno mūsdienīgus risinājumus un MŪKU SALAS vēsturisko auru.

Izstrādāt jaunu vīziju

Apgalvojums, ka “ZEISS BIROJU” ēkas pirmsākumi ir meklējami 1912. gadā, nav tālu no patiesības, jo tieši tad šeit būvēta Karla Ceisa optikas fabrika, kas arī kļuvusi par jaunās biroju ēkas iedvesmas avotu. Un par to liecina ne tikai nosaukums vien.

“2008. gadā mūs aicināja sniegt savu redzējumu par Mūkusalas Biznesa Centra attīstību. Un, braucot uz šejieni prezentēt savas idejas, uzmanību vienmēr piesaistīja vēsturiskā Zeiss ēka, jo tā bija pilnīgi atšķirīga no citiem Rīgā tapušajiem industriālajiem projektiem,” stāsta Pēteris Bajārs, biroja “Outofbox” vadošais arhitekts. Tieši viņš uzskatāms par nu jau topošās “ZEISS BIROJU” ēkas idejas autoru. Toreiz, pārstāvot arhitektu biroju “India”, viņš uzsācis vēsturiskās Zeiss rūpnīcas ēkas izpēti, uz kuru balstoties arī izstrādājis A klases biroju ēkas vīziju.

“Jau pirms tam bija projekts, kur viens no risinājumiem ēku bija nojaukt. Bija risinājums, kurā tiek saglabāta daļu no ēkas, un variants, kad tiktu saglabāta tikai fasāde,” viņš stāsta. “Mēs ilgi un diplomātiski mēģinājām pārliecināt, ka ar šo ēku noteikti var izdarīt vēl kaut ko, un lūdzām iespēju konkrēti sniegt savu redzējumu. Un tad mēs mēģinājām,” stāsta Pēteris Bajārs.

Pārsteidzošā vēsture

Lai gan vēsturiskā Zeiss biroju ēka, kas reiz bijusi vietā, kur pašlaik atrodas iebrauktuve Dēļu ielā, simts gadus ir bijusi ikoniska Mūkusalas ielas ainavas sastāvdaļa, informācijas par tās pirmsākumiem ir bijis pavisam nedaudz. “Būvvaldē ir saglabājušies tikai 1938. gada izpildrasējumi, bet par pašu ēku nekādas informācijas nebija. Savā piedāvājumā apsolījāmies veikt pamatīgu izpēti un iegūt visu informāciju par šo ēku – visu, ko vien var iegūt,” stāsta “ZEISS BIROJU” idejas autors. “Tad “aizrakāmies” līdz tam, ka tā reiz ir bijusi Karla Ceisa optikas ražotne. Meklējot citas Karla Ceisa rūpnīcas, kolēģis atrada pastkartīti no Jēnas, Vācijā, kur atrodas Carl Zeiss galvenā ražotne. Un šai ēkai bija ļoti daudz līdzību ar Rīgas ēku, kas savukārt mūs mudināja uzrakstīt Carl Zeiss arhīvam,” viņš stāsta.

Šis lēmums vainagojies ar panākumiem – lai gan tā arī nav zināma informācija par to, kas ir šīs ēkas projektētāji, arhitektu birojs uzzinājis, ka tā ir būvēta 1912. gadā kā monolīta dzelzsbetona ēka, kas pēc būtības to padarītu par vecāko dzelzsbetona ēku Rīgā – šobrīd vecākā šāda veida celtne ir “Splendid Palace” kinoteātris, kas būvēts 1923. gadā. Tātad atklājies, ka Carl Zeiss vēsturiskā ražotne ar šo titulu varēja lepoties veselus 11 gadus ātrāk.

“Otra interesantā lieta bija tā, ka ēkas fasādes sastāvēja no monolītā dzelzsbetona, bet abas gala fasādes bija kā tāds pagaidu ķieģeļu mūrējums, ar domu, ka šo ēku pa posmiem kā “Lego” māju varētu būvēt tālāk. Tā arī ir noticis Jēnā, kur ēka aizņem veselu kvartālu. Bet šeit, līdz ar 1914. gadu, kad sākās Pirmais pasaules karš, visa ražošana tika pārtraukta,” stāsta arhitekts.

Pēc kara Zeiss optikas rūpnīca savu ražošanu nav atsākusi. Taču kas noticis ar ēkā esošajām iekārtām? Arī uz šo jautājumu Pēteris Bajārs ir atradis atbildi. “Iekārtas tika aizvestas uz Novosibirsku, kur vēl joprojām ir optiskā rūpnīca. Un, cik nopratām, tā vēl joprojām izmanto tās pašas iekārtas.”

Septiņas dažādas ieceres

Ceļš no idejas līdz projekta īstenošanai ir bijis patiešām garš, taču 2022. gada janvārī beidzot noritējusi svinīgā laika kapsulas iemūrēšanas ceremonija. Par to, tieši cik ilgu laiku šis projekts ir prasījis, atgādina Mūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieka Klāva Vaska teiktie vārdi: “Šis ir manas dzīves ilgākais projekts. Šajā laikā ir izaugušas manas divas meitas, viena no viņām jau ir pabeigusi augstskolu, un šajā teritorijā esam uzbūvējuši vismaz četras citas ēkas. Bet mans vēstījums ir par to, ka katram cilvēkam nepieciešams savs mērķis. Un, ja šim mērķim tici, virzies uz to un nepadodies, tad rezultāts agrāk vai vēlāk tiks sasniegts,” viņš sacīja laika kapsulas iemūrēšanas ceremonijā.

Kā viņš stāsta, visā projekta gaitā ir bijuši piesaistīti septiņi dažādi arhitekti un izstrādātas septiņas dažādas ieceres par to, kā ZEISS BIROJU ēkai ir jāizskatās. Un dažādu apstākļu dēļ arī Pēteris Bajārs, lai arī biroju ēkas idejas autors, ēkas būvniecības darbus tagad vēro no malas.

“Projektam pa vidu bija ekonomiskā krīze, tāpēc tika ieturēta pauze. Darbu pie projekta atsākām 2014. gadā, taču laikā, kad projekts tika saskaņots, atklājās, ka visu šo laiku, jau kopš 90. gadiem, Zeiss ēka ir stāvējusi tukša, un ir pārāk dramatiskā stāvoklī. Patiesībā tās saglabāšana bija ekonomiski nepamatota,” stāsta Pēteris Bajārs. “Tika pieņemts lēmums ēku demontēt un tās vietā uzbūvēt kopiju. Mūkusalas Biznesa Centrs mums šo darbu piedāvāja, taču nevēlējāmies veidot repliku, tāpēc nolēmām pie projekta darbu neturpināt,” viņš stāsta.

Balstoties uz arhitektu biroja “India” izstrādātajām skicēm un tehnisko projektu, darbus turpināja “DUAL” arhitekti, un būvniecības darbus pašlaik veic būvfirma “Velve”. Taču Pētera Bajāra saikne ar MŪKU SALU nav zudusi – viņš šai teritorijai ir projektējis arī citas ēkas un izstrādājis kvartāla atjaunoto vīziju.

Atbrīvoties no industrializācijas nihilisma

Plāni laika gaitā ir mainījušies, taču attīstība ir nenoliedzama – pēdējo gadu laikā ir atjaunota Dēļu iela, kas no Rīgas kartes uz kādu laiku bija pazudusi, taps arī gājēju tiltiņš, kas MŪKU SALU savienos ar Torņakalnu. “Esam dabūjuši atpakaļ lietas, ko padomju gadi un industrializācijas absolūtais nihilisms bija iznīcinājuši. “ZEISS BIROJU” ēka ir augstvērtīga arhitektūra, atšķirīga un pamanāma, un tā kalpo kā Mūkusalas Biznesa Centra vizītkarte, un es ceru, ka tā tas arī būs nākotnē,” stāsta “ZEISS BIROJU” idejas autors.

“Process bija ļoti interesants, process bija ļoti garš. Un, protams, pa ceļam gadās daudz kas, bet ir patīkami, ka konsekventi tiek turpināti iesāktie soļi.. Man šķiet, ka mēs bijām uz pareizā ceļa – to parāda tas, ka 2022. gadā mēs būvējam ēku, kuras pirmās skices ir tapušas 2008. gadā, un ka tās ir bijušas ļoti laikmetīgas. Un tās vēl joprojām ir laikmetīgas.”

× Chat with us?