Jaunumi
-->

ZEISS BIROJU ēkā iemūrēta laika kapsula

Ceturtdien, 20. janvārī svinīgā ceremonijā A klases ZEISS BIROJU ēkas pamatos iemūrētas simboliskas laika kapsulas. Mūsdienīgā biroju ēka atradīsies Dēļu ielā 2, un tās būvniecības darbi, kurus īsteno būvfirma “Velve”, tiks pabeigti 2022. gada beigās.

Ievērojot stingrus epidemioloģiskās drošības pasākumus, pasākumā piedalījās projekta attīstītāji – Mūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieki Klāvs Vasks un Alvis Krasovskis, valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane, būvfirmas “Velve” valdes priekšsēdētājs Kaspars Rokens un goda viesi.

Starp goda viesiem bija  apdrošināšanas sabiedrības “Balcia Insurance” valdes priekšsēdētājs Jānis Lucaus un zvērinātu advokātu biroja „Eversheds Sutherland Bitāns” partneris Agris Bitāns, kuri, piedaloties galerijas un izsoļu nama “Birkenfelds” rīkotajā Ziemassvētku labdarības izsolē un ziedojot līdzekļus biedrībai “Latvijas Kustība par neatkarīgu dzīvi”, guva iespēju sagatavot arī katrs savu kapsulu, tajās ievietojot savus vēstījumus.

Mūkusalas Biznesa Centra un būvfirmas “Velve” kopējā kapsulā ievietoti ne tikai vēstījumi nākotnes paaudzēm dažādos formātos, bet arī dažādas piemiņas lietas. Tā, piemēram, būvfirmas “Velve” pārstāvji kapsulā ievietoja avīzes “Diena” numuru un Latvijas Bankas izdoto monētu “Liepas lapa”, kas simbolizē dabu pilsētvidē un līdzsvaru, kuru nepieciešams ievērot apkārtējā vidē. Savukārt Mūkusalas Biznesa Centrs kapsulā ievietoja darbinieku kopēji radītu vēstījumu un kolektīva kopbildi, kā arī 30 bērnu zīmējumus, kuros atainota nākotnes Rīga – tos tostarp radījušas arī Mūkusalas Biznesa Centra nomnieku un būvfirmas “Velve” darbinieku atvases.

“Ikviens no mums katru dienu rada vēsturi. Vakardiena mums jau ir vēsture, rītdiena – nākotne, un mēs katrs varam šo vēsturi veidot tādu, kādu vēlamies. Tieši tāpēc mēs devām iespēju bērniem uzzīmēt to, kādu nākotni redz viņi. Jo mums šķiet, ka bērni intuitīvi izprot gan augstās tehnoloģijas, gan intuitīvi prot ar tām darboties. Un, iespējams, viņi arī intuitīvi zina, kāda būs nākotne,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane. Viņa ievietoja arī lūpu krāsu, kas simbolizē sievišķās enerģijas klātbūtni jebkurā vērienīgā projektā.

Kā stāsta Mūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieks Klāvs Vasks, projekta izstrādes laikā tam ir bijuši piesaistīti septiņi dažādi arhitekti un izstrādātas septiņas dažādas ieceres par to, kā šai ēkai ir jāizskatās.

“Šis ir manas dzīves ilgākais projekts. Šajā laikā ir izaugušas manas divas meitas, viena no viņām jau ir pabeigusi augstskolu, un šajā teritorijā esam uzbūvējuši vismaz četras citas ēkas. Bet mans vēstījums ir par to, ka katram cilvēkam nepieciešams savs mērķis. Un, ja šim mērķim tici, virzies uz to un nepadodies, tad rezultāts agrāk vai vēlāk tiks sasniegts. Mans novēlējums visiem mums un arī nākamajām paaudzēm ir uzstādīt augstus mērķus, nebaidīties no izaicinošiem uzdevumiem un katru rītu celties ar domu “Kā mēs varam nokļūt vēl tuvāk saviem mērķiem?”,” viņš stāsta.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne ar kopējo platību 5 700 m2, un tās būvniecībā tiks izmantotas 50 tonnas metāla konstrukciju. Saskaņā ar ēkas plānojumu, tai būs 200 logi un stiklojumi, un trīs lifti. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas un tā būvniecībā tiek izmantoti ilgtspējīgi un dabai draudzīgi apdares materiāli. Paredzēts, ka projekta kopējās būvniecības izmaksas sastādīs 9 miljonus eiro.

“Jaunbūves lokācija nelielajā zemes gabalā ar intensīvas satiksmes maģistrāli – Mūkusalas ielu – vienā pusē un līdzās esošo biroju ēku otrā pusē būs apstākļi, kas mūsu komandai prasīs nemitīgu plānošanu un pielāgošanos jaunām situācijām. Mums ir būtiski paveikt savu darbu, organizējot to tā, lai atstātu pēc iespējas mazāku iespaidu gan uz biroja darbinieku ikdienu, gan arī satiksmi,” stāsta SIA Velve valdes priekšsēdētājs Kaspars Rokens.

ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Vēsturiska ēka, būvēta 1912. gadā, bija pirmā dzelzsbetona konstrukcijas ražošanas ēka Rīgā. Starpkaru periodā tajā izvietojusies Latvijas Leibovica radiorūpnīca, pēc 2. pasaules kara – Rīgas radiotehnikas rūpnīca.

Mūkusalas Biznesa Centra kopējā biroju platība pēc projekta realizācijas pārsniegs 35 000 kvadrātmetru un tā teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā “Tele2”, “Bolt”, “Delfi”, “Cognizant”, “Civinity” un citi biroji. Tāpat uz Mūkusalas Biznesa Centra ēku jumtiem ir izvietota pirmā lielākā saules elektrostacija Rīgā, kas ražo pilnībā zaļu enerģiju biznesa centra nomniekiem.

Noslēgts būvniecības līgums par jaunās ZEISS BIROJU ēkas būvniecību Mūkusalas Biznesa Centrā

2021. gada 14. maijā projekta attīstītājs “Mūkusalas Biznesa Centrs” un būvfirma “VELVE” parakstījuši līgumu par jaunās A klases biroju ēkas ZEISS BIROJI būvniecību. Jaunā ēka atradīsies Mūkusalas Biznesa Centra teritorijā, Rīgā Dēļu ielā 2. Projektu plānots pabeigt līdz 2023. gada pavasarim.

Jaunā A klases biroju ēka tiks būvēta kādreizējās Karl Zeiss optikas fabrikas vietā, atjaunojot vēsturisko ēku un papildinot to ar jauniem un moderniem arhitektūras elementiem. Projekts, kā apliecina projekta attīstītāji, apvienos šīs vietas vēsturisko auru ar mūsdienīgiem būvniecības risinājumiem un jaunākajām tehnoloģijām. Viena no galvenajām ēkas priekšrocībām ir tās stratēģiski izdevīgais novietojums – Mūkusalas ielas un Dēļu ielas stūrī, ar skatu uz Daugavu un vecpilsētas torņiem. Turklāt biznesa centra teritorija tiks papildināta ar jaunu daudzstāvu autostāvvietu, kas nodrošinās plašākas apzaļumotas teritorijas kājāmgājējiem gan ērtības autobraucējiem.

“ZEISS BIROJI ir ilgi plānots projekts Mūkusalas Biznesa Centra paplašināšanai. Atjaunojot vēsturiskās Karl Zeiss rūpnīcas ēku, kas iedvesmojusi ar savu vairāk kā 100 gadus seno vēsturi, tā pārtaps par ērtu un mūsdienīgām prasībām atbilstošu biroju, kas ne tikai ietvers jaunākos tehniskos un energoefektivitātes risinājumus, bet arī iemiesos vislabāko darba vietu dizainu un ērtības, ko īpaši novērtēs ēkas jaunie lietotāji. Esam pierādījuši, ka arī vietējā kapitāla uzņēmumi var radīt un apsaimniekot nozīmīgus nekustamā īpašuma projektus, kas jau desmitgades ir kalpojuši un turpinās kalpot kā dažādu strauji augošu biznesu un jaunu ideju izaugsmes vieta, tā padarot šo apkaimi par aktīvu centru Rīgas kartē,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centrs līdzīpašnieks Klāvs Vasks.

“Mēs esam auguši un attīstījušies kopā ar saviem klientiem cauri dažādiem ekonomiskiem laikiem jau divdesmit gadu garumā. Covid-19 pandēmija, manuprāt, ir iemācījusi, ka prasme pielāgoties ir tas, kas izved uzņēmumus cauri jebkurām krīzēm. Domāju, ka daudzi darbinieki vēlas atgriezties darbā savos birojos, kas ne tikai respektē katra individuālos darba paradumus, bet ļauj nošķirt mājas no darba, kas tiek paveikts tam piemērotās telpās. Darbs ZEISS BIROJI noteikti nodrošinās mūsu nomnieku darbinieku labbūtību, lojalitāti, un izaugsmi uzņēmumiem, kuros strādās jaunā biroja nomnieki,” saka Mūkusalas Biznesa Centrs valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

Parakstītā līguma ietvaros paredzēts veikt 5,600 kvadrātmetrus plašās biroju ēkas būvniecību, kas būs sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, projektā iekļaujot A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas un ilgtspējīgus un dabai draudzīgus apdares materiālus, kā arī ēkas lietotājiem ērtus un draudzīgus risinājumus, sākot no apgaismojuma un veramiem logiem, līdz ergonomiskai darba videi. Tāpat biroju ēkā ieplānots izveidot konferenču centru līdz 80 personām. Paredzēts, ka projekta kopējās būvniecības izmaksas sastādīs 9 miljonus eiro.

“Jaunās biroju ēkas būvniecība būs ne vien interesanta, bet arī savā ziņā izaicinoša, jo ēka tiks būvēta jau strādājošu biroju ēku kvartālā, kur ir intensīva satiksme un kas atrodas blakus noslogotai pilsētas maģistrālei – Mūkusalas ielai. Tāpat būvlaukumu ieskauj blakusesošās ēkas un intensīvi izmantoti pievedceļi, vietām burtiski līdz pašai fasādei. Darbs šādos apstākļos prasīs īpaši rūpīgu materiālu sagādes un tehniski veicamo darbu plānošanu. Turklāt ēkas būvniecības gaitā būs jāņem vērā apkārtējo biroju darbība un jānodrošina tiem ērta apmeklētāju un darbinieku piekļuve. Tiesa, esam guvuši lielu pieredzi, strādājot līdzīga tipa projektos, tādēļ šo projektu varēsim īstenot, kā iecerēts,”norāda Kaspars Rokens, “Velve” valdes priekšsēdētājs.

Mūkusalas Biznesa Centra kopējā biroju platība pēc projekta realizācijas pārsniegs 35000 kvadrātmetru un teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā “Tele2”, “Bolt”, “Delfi”, “Cognizant”, “Civinity” un citi biroji. Tāpat uz Mūkusalas Biznesa Centrs ēku jumtiem ir izvietota lielākā saules elektrostacija Rīgā, kas ražo pilnībā zaļu enerģiju biznesa centra nomniekiem.