Māksla MŪKU SALAI nav sveša – jau kopš A klases biroju ēkas ZEISS BIROJI atklāšanas savu darbu izstādes šeit jau aizvadījuši tādi mākslinieki kā Kiwie, Artis Bute un Juris Zvirbulis. Tagad šim sarakstam pievienojas arī gleznotājs Mareks Gureckis, kura darbu izstāde “Kabatā visums” ZEISS BIROJU lobijā apskatāma līdz pat 22. novembrim. Izstādes tiek rīkotas sadarbībā ar galeriju Birkenfelds www.birkenfelds.lv

 

 

Kā stāsta mākslinieks, izstādes darbi ir atlasītiatskatoties uz savu 50 gadu jubileju – izstādes galvenā doma ir parādīt ko viņam ir izdevies radīt savos “nieka” 50 gados. “Tā ir atskaite par piecdesmit gadiem. Piecdesmit mani nospiedumi krāsā! Tagad viss tikai sāksies – tas pusgadsimts tās tīņu skrējiens vien ir, visas labākās gleznas vēl ir priekšā,” saka Mareks Gureckis.

 

Mareka Gurecka ceļš mākslas pasaulē aizsācies 14 gadu vecumā, uzsākot dzīvi laukos. Pēc mākslinieka vārdiem, gleznošana šajā laikā savijusies ar meditāciju un dažādu reliģisko konfesiju izpēti, taču galu galā viņa radošais ceļš aizvedis viņu līdz pavisam neparastam galamērķim – Rīgas cirkam. “Mans onkulis bija Rīgas cirka direktors, un ar viņa gādību es kļuvu par cirka reklāmu zīmētāju. Šodien, digitālajā laikmetā, tas skan visai eksotiski,” viņš stāsta. “Mani gribēja sūtīt uz cirka skolu tuvajās ārzemēs, viss jau bija sarunāts – es būtu kļuvis par cirka mākslinieku,” atceras Mareks Gureckis. “Vai es mācēju žonglēt? Neko es nemācēju, bet bija ļoti liela dūša un gribēšana. Bet 1990. gadā Latvija kļuva par neatkarīgu valsti un visi braukšanas plāni izkūpēja,” viņš stāsta.

 

 

Nosaukums “Kabatā visums” simbolizē to, ka viss nepieciešamais vienmēr ir rokas stiepiena attālumā. Kabatā ikviens no mums glabā visu svarīgo un tajā pašā laikā arī dažnedažādus sīkumus. “Mana sieva man saka, ka man kabatā esot melnais caurums – arī tā ir visuma sastāvdaļa! Reiz redzēju kādu foto, kur cilvēkam kabatā spīdēja lukturītis, un tad arī nodomāju – kabatā visums! Gribas to izņemt pa maziem gabaliņiem un salikt savu skaisto pasaulīti,” viņš stāsta.

 

 

Visuma salikšana pa maziem gabaliņiem izpaudusies arī praksē – izstādes atklāšanas gaitā apmeklētājiem bija iespēja pašiem izlemt, kādā secībā izvietot kolāžas veida kompozīciju, kas sastāv no vairākiem mākslinieka mazformāta gleznojumiem. Kā stāsta mākslinieks, videi, kurā darbi tiek izvietoti, ir milzīga nozīme. “Maniem darbiem meklēju īstno sienu, īsto telpu, kurā tie dzīvo “uz pilnu klapi” – plašu, gaišu betona sienu. Tā ir savstarpēja atkarība vienam no otra – gleznai un videi. Viena bez otras nevar,” viņš stāsta. “Visiem darbiem vietas muzejā nepietiek, tāpēc mēs radām muzeju tur, kur pašiem patīk,” viņš stāsta par savu darbu izvietojumu ZEISS BIROJOS. 

 

 

Mākslinieka darbos nereti tiek izmantoti tādi priekšmeti kā mehānika, seni trauki, šaha figūras un klavieres – šie elementi caurvijas ar bagātīgām krāsu faktūrām un dekoratīviem rakstiem. “Visa mana dzīve ir spēle – uz kuru pusi vērsies, tevi sagaida izaicinājums. Bez azarta būtu grūti!” noslēdz Mareks Gureckis.

Septembrī darbu uzsākusi MŪKU SALAS daudzstāvu autostāvvieta, kas atrodas Dēļu ielā 6, līdzās šogad atklātajai A klases biroju ēkai ZEISS BIROJI. Šī celtne noslēdz ievērojamu posmu teritorijas attīstībā – 2023. gadā atklāts gājēju tiltiņš pāri Kīleveina grāvim, savienojot MŪKU SALU ar pārējo Torņakalna teritoriju, savukārt jaunā A klases biroju ēka savu darbu uzsākusi šā gada sākumā. Tas nozīmē, ka īsā laika sprīdī biznesa centra teritorija ir ne tikai paplašinājusi savu telpu piedāvājumu, bet arī kļuvusi ievērojami pieejamāka.

Lai gan MŪKU SALAS daudzstāvu autostāvvieta atrodas biznesa centra teritorijā, tā ir pieejama ne tikai Mūkusalas Biznesa Centra un ZEISS BIROJU nomniekiem – celtnes izdevīgā atrašanās vieta ir īpaši izdevīga gan tā sauktās tuvās Pārdaugavas iedzīvotājiem, gan MŪKU SALĀ esošo uzņēmumu apmeklētājiem, gan arī Rīgas iemītniekiem un viesiem kopumā.  

Atklājot jauno autostāvvietu, MŪKU SALĀ pašlaik ir pieejamas divas autostāvvietu zonas – līdz šim pieejamās stāvvietas, kas tiek apzīmētas kā MBC zona, un jaunā daudzstāvu autostāvvieta, kas tiek apzīmēta kā MBCC zona. 

Autostāvvietas lietotāju ērtībām pieejamas vairākas automašīnas novietošanas iespējas: stundas tarifs, 24 stundu abonements, nakts abonements, un tamlīdzīgi. Noslēdzot līgumu par autostāvvietas izmantošanu uz 12 mēnešiem, 1 mēnesi iespējams saņemt bez maksas. 

Daudzstāvu autostāvvietas (MBCC zonas) izmantošanas cenas

Darba dienas (pirmdiena – piektdiena)

Stunda : 2,50 EUR
Dienas maksa 08 – 18 : 7,50 EUR*
Nakts maksa 18 – 08 : 2,50 EUR*
Minimālā maksa : 1,25 EUR
Apmaksas solis: 1,25 EUR

Nedēļas nogales (sestdiena – svētdiena)

Stunda: 1,50 EUR
Visa diennakts: 3,00 EUR*
Minimālā maksa : 1,50 EUR
Apmaksas solis: 0,75 EUR

Abonementi

Diennakts abonements : 90,00 EUR
Nakts abonements (18:00-08:00) un brīvdienas : 45,00 EUR

*Perioda maksa ir par vienu stāvvietas sesiju. Izbraucot un iebraucot atkārtoti, jāveic apmaksa

Stāvvietas ierīkošanu un sistēmas uzturēšanu nodrošina SIA “Nova Caeli” sadarbībā SIA “Mobilly”. Par autostāvvietas izmantošanu iespējams norēķināties vairākos veidos – ar “Mobilly” lietotnes palīdzību, izvēloties MBCC zonu un sekojot turpmākajām norādēm savā telefonā, sūtot īsziņu ar tekstu “MSTART AUTONR MBCC” uz 1859, AUTONR aizstājot ar savu auto numuru. Šis maksājums tiks pieskaitīts telefona rēķinam (operators var ieturēt komisijas maksu). Tāpat iespējams norēķināties arī, izmantojot Mpay.lv – 72 stundu laikā pēc izbraukšanas nepieciešams veikt apmaksu ar bankas karti.

Autostāvvieta ir piecus stāvus augsta, četri no kuriem atrodas virszemē un viens – pazemē. Celtnē ir paredzētas 371 stāvvieta – tai skaitā 19 stāvvietas cilvēkiem ar īpašām vajadzībām un 11 elektrisko automobiļu uzlādes stacijas, kā arī 48 velosipēdu novietnes.

Piektdien, 12. aprīlī svinīgā gaisotnē aizvadīts jaunās A klases biroju ēkas ZEISS BIROJI atklāšanas pasākums. Ēka atrodas Dēļu ielā 2 un ir daļa no MŪKU SALAS – mūsdienīga biroju kvartāla, kas pēdējo gadu laikā attīstīts Mūkusalas ielas apkaimē. Atklāšanas pasākumā piedalījās gan projekta attīstītāja – Mūkusalas Biznesa Centra – pārstāvji, gan biroju ēkas nomnieki un projekta atbalstītāji.

Par godu jaunās biroju ēkas iedvesmas avotam, pasākums aizvadīts Lielā Getsbija noskaņās – 20. gadsimta 20. gadu retro stilā. Viesiem bija iespēja baudīt šefpavāra Laura Aleksejeva un restorāna “36. līnija” uzkodas, savukārt par muzikālo atmosfēru parūpējās Radio 5 personība Linda Samsonova un grupa “Very Cool People”, kopā ar dziedātāju Paulu Saiju.

 

 

Ēkas būvniecība uzsākta 2021. gadā, taču plānošanas stadijā tā bijusi vēl vairākus gadus pirms tam – par tās iedvesmas avotu kalpojusi kādreizējā “Carl Zeiss” optikas fabrika, kas reiz atradusies šajā pašā vietā un uzskatāma par pirmo dzelzsbetona celtni Rīgā. Lai gan fabrikas ēku saglabāt nav izdevies, ZEISS BIROJU ēkas fasāde ir veidota pēc vēsturiskās celtnes līdzības. Projektu izstrādājis Aleksandrs Čepiguss no arhitektūras biroja “DUAL arhitekti”, savukārt būvdarbus veicis būvuzņēmums SIA “Velve” un projekta īstenošanā kopumā investēti aptuveni desmit miljoni eiro.

“Es vienmēr esmu domājusi, ka katrai ēkai ir sava dvēsele – arī būvnieki un attīstītāji domā par to, kā viņu veidotais projekts izskatīsies pēc 100 vai 200 gadiem, kas ar šo ēku notiks un kādi cilvēki tajā dzīvos. Un arī mēs ZEISS BIROJU ēkai esam devuši dvēseli – mēs esam to piepildījuši ar cilvēkiem, enerģiju, prieku un notikumiem,” atklāšanas pasākumā dalījās Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane. “Es vēlos pateikties gan mūsu brīnišķīgajai komandai, kas nenogurstoši strādā, lai attīstītu visu MŪKU SALAS teritoriju, gan mūsu klientiem, kuri mums tic un attīstās kopā ar mums.”

 

 

“Šī ēka nav tikai betona un stikla izstrādājums – tas ir ambīciju, mērķu un mūsu pašizaugsmes apliecinājums. Mūkusalas Biznesa Centra komanda ar šo projektu faktiski ir strādājusi vairāk nekā 20 gadu garumā un parūpējusies, lai šis mūsu sapnis tiktu piepildīts. Mēs būvējam ne tikai ēkas un sienas – mēs veidojam vidi, kur mūsu nomniekiem kopā ar mums būtu iespēja realizēt arī savas ambīcijas un mērķus,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieks Klāvs Vasks.

ZEISS BIROJU atklāšanas pasākuma kulminācijā atklāta arī tēlnieka Gintera Krumholca skulptūra “Atdzimšana”. Skulptūra arī turpmāk atradīsies ZEISS BIROJU ēkā un to varēs apskatīt ikviens ēkas apmeklētājs. Atklāšanas pasākumu apmeklēja arī īpašie viesi – apdrošināšanas sabiedrības “Balcia Insurance” valdes priekšsēdētājs Jānis Lucaus un zvērinātu advokātu biroja „Eversheds Sutherland Bitāns” partneris Agris Bitāns, kurus dēvē par “ēkas krusttēviem” – piedaloties galerijas un izsoļu nama Birkenfelds rīkotajā labdarības izsolē, gan Lucaus, gan Bitāns guva iespēju ZEISS BIROJU ēkas pamatos ievietotajā laika kapsulā atstāt savu vēstījumu.

“Rīgai ir paveicies, ka ir tik uzņēmīgi uzņēmēji, kuri spēj ne tikai radīt ideju, bet arī materializēt to reālās vērtībās. Apskatot šo objektu, ir skaidri redzams, ka tās ēkas, kuras tiek būvētas bezpersoniski piesaistītu finanšu līdzekļu rezultātā, būtiski atšķiras no šādām ēkām, kurās attīstītāji ir ielikuši savu sirdi un dvēseli – ienākot ZEISS BIROJOS, uzreiz var sajust, cik liela nozīme ir tieši kvalitātei,” stāsta Jānis Lucaus.

 

 

Savus nomniekus ZEISS BIROJU ēka sāka uzņemt jau 2023. gada nogalē – pašlaik starp A klases ēkas nomniekiem ir tādi uzņēmumi kā DELFI, Helmes Latvia, ABB, Konica Minolta Baltia, Grenardi Group, Bolt un Altum, kura Centra reģiona birojs atrodas A klases biroju ēkā. No ēkas kopējās iznomājamās platības – 5600 kvadrātmetriem – gandrīz 90% izdevies iznomāt vēl pirms ēkas nodošanas ekspluatācijā. Kā stāsta pilna cikla mārketinga aģentūras MATCH vadītāja Anita Pokrovska, šajos panākumos liela nozīme ir tieši kopienai, kas izveidojusies ap MŪKU SALAS zīmolu.

“Nomnieku slēgto aptauju rezultāti ir parādījuši, ka MŪKU SALAS galvenās priekšrocības ir ne tikai attīstīta infrastruktūra un izdevīga atrašanās vieta, bet arī iespēja strādāt līdzās visdažādāko nozaru tirgus līderiem. To, kādi mēs esam, daudzējādā ziņā nosaka tieši mūsu apkārtējā vide, un MŪKU SALAS pamatā ir spēcīga, dinamiska un motivējošu profesionāļu kopiena, kuru mūsu vairākus gadus ilgušās sadarbības laikā esam spējuši ievērojami stiprināt,” stāsta komunikācijas aģentūras MATCH līdzīpašniece Anita Pokrovska.

 

 

ZEISS BIROJU ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, projektā iekļaujot A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas un ilgtspējīgus un dabai draudzīgus apdares materiālus. Mūkusalas Biznesa Centra teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā “Tele2”, “Hilti Services Limited”, “Delfi”, “Cognizant”, “Coffee Address”, “Sodra Forest Latvia”, “Civinity” un citi biroji. 2021. gada beigās Mūkusalas ielas apkaime apvienojusies zem vienota zīmola – MŪKU SALA, kurā ietilpst Mūkusalas Biznesa Centrs un jaunatklātā ZEISS BIROJU ēka.

ZEISS BIROJIEM verot durvis saviem nomniekiem, ir ievērojami paplašinājies arī MŪKU SALAS iemītnieku pulks – citu nozaru tirgus līderiem teritorijai ir pievienojies arī juvelierizstrādājumu tirdzniecības līderis Baltijā – AS ”Grenardi Group”, kurā ietilpst plaši pazīstamie GIVEN un Grenardi zīmoli. Par to, kā uzņēmums ir attīstījies laika gaitā, kāpēc par savām jaunajām mājām tas izvēlējies tieši ZEISS BIROJUS un to, kādas klasiskas rotas ir pieprasītas visos laikos, pastāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja Ligita Mora.

 

Padarīt svinīgos brīžus neaizmirstamus

Uzņēmuma pirmsākumi ir meklējami jau 2000. gadā, kad dibināts uzņēmums “Grenardi” un atvērts pirmais juvelierizstrādājumu veikals Mežciemā. Laika gaitā tas kļuvis par veikalu tīklu ar vairāk nekā 20 veikaliem visā Latvijā, taču, mainoties tirgus situācijai, pirktspējai un pircēju vēlmēm, 2018. gadā pieņemts lēmums radīt zīmolu GIVEN – jaunu, mūsdienīgu, vizuāli pievilcīgu konceptu, kas piedāvā̄ gaumīgas rotas par draudzīgām cenām. Izstrādājot jauno zīmolu, Grenardi sortiments tika sadalīts – plašāka patēriņa rotu sortiments nonāca uzņēmuma GIVEN veikalos, savukārt zīmolu preces ir atrodamas Grenardi veikalos. 

“Esam veiksmīgi darbojušies visus šos gadus, un tagad esam lielākais juvelierveikalu tīkls Baltijā, gan pēc veikalu skaita, gan pēc apgrozījuma, turklāt 2022. gadā sākām emitēt obligācijas un kļuvām par publisku uzņēmumu,” stāsta Ligita Mora. “Turpinot attīstību, pašsaprotams likās atkalapvienošanās solis – šā gada novembrī GIVEN noslēdza līgumu par luksusa zīmolu juvelierizstrādājumu mazumtirdzniecības tīkla Grenardi un tā meitasuzņēmuma Igaunijā “Grenardi Group Estonia” 100% akciju iegādi, kā rezultātā apvienotā uzņēmumu grupa turpmāk sauksies AS “Grenardi Group”,” viņa stāsta par uzņēmuma attīstību.

Kā stāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja, Grenardi un GIVEN panākumu atslēga ir meklējama tieši plašajā izvēlē un klientu apkalpošanā. “GIVEN piedāvā ne tikai rotaslietas sievietēm, vīriešiem un bērniem, bet arī plašu pakalpojumu klāstu – bezprocentu nomaksu, juvelierizstrādājumu remontu, gredzenu izmēru maiņu un labošanu, dārgakmeņu iestiprināšanu, rotu apkopi, un tamlīdzīgi,” viņa stāsta. “Savukārt Grenardi veikalos klientiem ir iespēja iegādāties izsmalcinātu zīmolu rotas, piedāvājot Latvijā vēl nebijuša līmeņa iepirkšanos. Klienti tiek loloti un lutināti ar brīnišķīgiem pasākumiem un rotu prezentācijām, kā arī ikvienam ir iespēja pasūtīt īpaši sev pielāgotas rotas. Neatkarīgi no klienta vēlmēm, mēs vēlamies padarīt cilvēku svinīgos dzīves brīžus neaizmirstamus.”

Baltijā iecienītākais akmens

Lai gan uzņēmums visvairāk ir pārstāvēts tieši Latvijā, “Grenardi Group” veikali atrodami visās Baltijas valstīs. Pašlaik Baltijā ir 75 GIVEN veikali, no kuriem 46 veikali atrodas Latvijā, 13 Igaunijā un 16 Lietuvā, savukārt luksusa juvelierizstrādājumu veikali Grenardi atrodami Rīgā un Tallinā, kur atrodas 4 un 3 veikali. Kā stāsta uzņēmuma mārketinga nodaļas vadītāja, starp pircējiem Baltijas valstīs ir vērojamas vairākas atšķirības.“Pēc mūsu novērojumiem, pircēju gaumes mēdz atšķirties rotu dizaina izvēles ziņā, jo, piemēram, Igaunijā un Lietuvā klienti izvēlas vairāk minimālistiska dizaina rotas. Tāpat kaimiņvalstu pircēji salīdzinoši vairāk dod priekšroku sudraba juvelierizstrādājumiem,” stāsta Ligita Mora.

 

 

“Tas, kas ir kopīgs visu Baltijas valstu pircējiem, ir iecienītākais akmens, proti, zilais topāzs. Topāzs ir pusdārgakmens ar daudzveidīgu toņu gammu – tas var būt bezkrāsains, zils, balts, viegli rozā, sarkans, oranžs, taču tieši zilās krāsas topāzs ir iecienītākā izvēle Baltijas pircēju vidū. Iespējams, tas ir tieši akmens īpašību dēļ – tas ir izturīgs pret triecieniem un skrāpējumiem, kas noteikti ir svarīgi tiem, kuri ir iecienījuši nēsāt rotas ar akmeņiem ikdienā,” viņa stāsta.

Tāpat kā jebkurā citā ar skaistām lietām saistītā nozarē, arī juvelierizstrādājumos vērojamas savas modes tendences, kuras ietekmē dažādu faktoru kombinācija, tostarp pasaulslavenu juvelieru kolekcijas un slavenību izvēle. Kā stāsta Grenardi Group mārketinga nodaļas vadītāja, liela nozīme ir arī vēstures un kultūras atsaucēm, kā arī sezonalitātei – noteikti auskaru stili ir populāri noteiktos gadalaikos. Taču ir arī nemainīgas izvēles, kas ir īpaši populāras visos laikos. “Zelta un briljantu kombinācija ir nemainīgi iecienītākā pircēju izvēle – briljantu auskari nepieviļ nekad. Dažas no jaunāko dizaineru iezīmēm ir minimālistisks dizains, smalkums un elegance – šajā savienojumā ir aktuāli arī “vintage” un “art deco” stili, kas ir īpaši tuvi visiem šī dizaina estētikas cienītājiem,” stāsta Ligita Mora.

Arī juvelierizstrādājumu nozarē arvien vairāk uzmanības tiek pievērsts ilgtspējai – dārgmetālu un dārgakmeņu iegūšana ir saistīta ar ētiskas dabas jautājumiem, un to atspoguļo arī GIVEN piedāvājums. “Arvien pieaug pieprasījums pēc ētiski iegūtiem dimantiem un pārstrādāta zelta juvelierizstrādājumiem, tāpēc tiem, kas meklē kaut ko ilgtspējīgu un dabai draudzīgu, turklāt arī pēc cenas pieejamāku, GIVEN kā atbildīgas juvelierizstrādājumu tirdzniecības līderis Baltijā piedāvā laboratorijā audzētu briljantu rotu kolekciju STARDUST. Jaunā zīmola rotas veidotas no zelta un briljantiem, kas ražoti laboratorijā, izmantojot ilgtspējīgus procesus. Katram dārgakmenim līdzi nāk sertifikāts, kas apliecina tā unikalitāti un kvalitāti,” uzsver “Grenardi Group” mārketinga nodaļas vadītāja.

 

 

Efektīvi izmantot katru telpu

Ilgtspēja ir svarīga ne tikai GIVEN rotu pircējiem, bet arī “Grenardi Group” kā uzņēmumam – kā stāsta Ligita Mora, tieši tas ir iemesls, kāpēc uzņēmums par savu jauno mājvietu ir izvēlējies jauno ZEISS BIROJU ēku, tādējādi kļūstot par vienu no pirmajiem jaunās A klases biroju ēkas nomniekiem. “Ilgtspēja mums ir ļoti svarīga – ēkai ir piešķirts BREEAM Excellent sertifikāts, kas liecina par to, ka šīs telpas atbilst mūsu vērtībām un vajadzībām.”

Tā kā lēmumu par pārcelšanos uz ZEISS BIROJU uzņēmums pieņēma vēl pirms biroju ēkas celtniecības beigām, svarīga bija arī sadarbība ar Mūkusalas Biznesa Centra administrāciju, lai sasniegtu vēlamo rezultātu. “Esam ļoti apmierināti ar sadarbību ar Mūkusalas Biznesa Centra administrāciju, kas bija ļoti pretimnākoši un ieklausījās mūsu uzņēmuma vajadzībās gan no funkcionalitātes, gan no dizaina viedokļa. Mums tika uzzīmēts mūsu vajadzībām visatbilstošākais plānojums, kas arī īstenots dzīvē – šis projekts bija īpaši izdevīgs attiecībā uz telpu gatavības stāvokli bez papildu būvniecības ieguldījumiem no mūsu uzņēmuma puses,” stāsta Ligita Mora.

“Grenardi Group” biroju ikdienā izmanto 45 darbinieku komanda, kas ir atbildīga par pārdošanu, mārketingu, iepirkumiem, loģistiku, finansēm, personāla vadību un e-komerciju. “Plānojot biroja telpas, galvenais mērķis bija uzlabot komandas darbu un radīt ērtus apstākļus, ņemot vērā katra darbinieka vajadzības. Svarīgi bija tas, lai ērti varētu sarīkot tikšanos gan diviem cilvēkiem, gan visiem biroja darbiniekiem un viesiem vienlaicīgi, tajā pašā laikā efektīvi izmantojot katru telpu.” Kā stāsta “Grenardi Group” pārstāve, starp svarīgiem iemesliem, kāpēc uzņēmums izvēlējies ZEISS BIROJUS, ir arī gleznainais skats uz Daugavu un MŪKU SALAS atrašanās vieta. “ZEISS BIROJUS noteikti raksturo optimālais attālums no jebkuras Rīgas vietas un centra tuvums. Tāpat liela nozīme ir MŪKU SALAS attīstītajai infrastruktūrai – šeit ir pieejama gan ēdināšana, gan veikali un aptieka, gan arī sporta klubs. Bet, pats galvenais – mēs ļoti novērtējam MŪKU SALAS nākotnes attīstības plānus, un ar nepacietību gaidām šīs vietas turpmāko attīstību.”

Pēc ZEISS BIROJU ēkas nodošanas ekspluatācijā 2023. gada septembrī noslēgumam tuvojas arī pēdējie iekšdarbi, pēc kuriem ēkā tiks uzņemti tās nomnieki. Starp tiem ir arī valsts attīstības finanšu institūcijas ALTUM Rīgas reģionālais centrs, kas no 6. novembra savus klientus pieņem ZEISS BIROJU telpās.

Valsts kapitālsabiedrība ALTUM nodrošina finansējumu jomās, kuras valsts ir izvirzījusi kā svarīgas un atbalstāmas, un kurās pietiekamā apjomā nav pieejams kredītiestāžu finansējums. Ar savu darbību ALTUM sniedz atbalstu biznesa uzsākšanai, attīstībai, inovāciju ieviešanai, eksporta veicināšanai, mājokļa iegādei un citiem mērķiem. ALTUM Centra reģiona birojā ikvienam ir iespēja saņemt konsultāciju par valsts sniegtajām atbalsta iespējām, un tas aptver valsts atbalsta programmu klientus no Rīgas, Jūrmalas, Ogres, Siguldas un citiem Pierīgas novadiem. 

“Šajos laikos pieņemam ilgtspējīgus lēmumus. Arī biroja izvēlē, galvenokārt, izvērtējām iespējas pārcelties uz energoefektīvāku ēku, tādējādi domājot par ilgtspējai atbilstošu funkcionalitāti, kā arī sociālo un ekonomisko izdevīgumu. Izvērtējot līdzšinējās prognozes, siltumenerģijas patēriņš jaunuzceltajā A klases biroja ēkā būs par divām reizēm mazāks nekā iepriekšējās īrētajās telpās,” stāsta ALTUM Centra reģiona vadītāja Daina Cinovica.

“Starp MŪKU SALAS iemītniekiem ir visdažādākie uzņēmumi – pavisam nelieli jaunuzņēmumi, starptautiski nozares līderi, vidēja lieluma vietējie uzņēmumi – mums ir ļoti svarīgi nodrošināt vidi, kas ir piemērota jebkādam uzņēmumam. Tāpēc valsts kapitālsabiedrības ALTUM ierašanās ZEISS BIROJOS ir kārtējais apliecinājums tam, ka mūsu centieniem ir nozīme, un ka šī ir vieta, kur iespēja radīt piemērotu biroju ir pieejama ikvienam,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU kopējā iznomājamā platība ir 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku atrodamas arī jaunās celtnes fasādes dizainā. 2023. gada septembrī ēka nodota ekspluatācijā, savukārt nomnieku uzņemšana plānota gada beigās. ZEISS BIROJUS par savu mājvietu jau ir izvēlējušies tādi uzņēmumi kā Given Latvia, Pro Gaisma, ABB, DUAL Arhitekti un Helmes Latvia. 

Pēc vairāk nekā divus gadus ilga būvniecības procesa ekspluatācijā nodota A klases biroju ēka ZEISS BIROJI, informē projekta attīstītājs Mūkusalas Biznesa Centrs. Jaunā ēka atrodas Dēļu ielā 2, un par tās arhitektūras iedvesmas avotu kalpojusi kādreizējā Carl Zeiss optikas fabrika, kas reiz atradusies šajā pašā vietā. “Zeiss Biroju” projekta īstenošanā investēti aptuveni deviņi miljoni eiro.

Ēkas kopējā platība ir 5600 kvadrātmetri un tā ir sertificēta atbilstoši  BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, projektā iekļaujot A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas un ilgtspējīgus un dabai draudzīgus apdares materiālus. “Zeiss Biroju” ēkas oficiālā atklāšana ir plānota šoruden – kā stāsta projekta attīstītāji, pirms nomnieku uzņemšanas ir atlicis veikt iekšējos apdares darbus. 

“Mums ir ļoti liels gandarījums par to, ka līdz šim vērienīgākais attīstības projekts MŪKU SALAS teritorijā tuvojas noslēgumam, un jau pavisam drīz ēkā būs iespējams uzņemt tās iemītniekus – uzņēmumus, kuri patiešām ir uzskatāmi par savu nozaru līderiem,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane. “Zeiss Biroju” ēkas būvniecība mums bija ļoti svarīgs process vairāku iemeslu dēļ – viens no tiem ir komerciālo nekustamo īpašumu portfolio paplašināšana, tā kā MŪKU SALĀ šie biroji būs pirmie, kas pārstāv A klases kategoriju. Un otrkārt, šī ēka pilda arī MŪKU SALAS teritorijas vizītkartes funkciju – tā simbolizē izaugsmi, attīstību, tajā pašā laikā uzsverot cieņu pret šīs vietas vēsturisko mantojumu,” viņa stāsta.

Projekta celtniecības darbus veic būvkompānija SIA Velve, ar kuru līgums par “Zeiss Biroju” būvniecību parakstīts 2021. gada sākumā. 

“Nozarei pēdējie gadi nav bijuši viegli un jaunās biroju ēkas būvniecības plānošanu ietekmējuši virkne ārējo faktoru, tomēr esam gandarīti, ka veiksmīga iesaistīto pušu sadarbība ir sekmējusi tehniski izaicinošā, taču vienlaikus ļoti interesantā, “Zeiss Biroju”  projekta realizāciju. Fakts, ka būvdarbi bija jāveic jau strādājošu biroju ēku kvartālā, kur ir intensīva satiksme un blakus atrodas noslogota pilsētas maģistrāle – Mūkusalas iela, prasīja rūpīgu materiālu piegādes plānošanu un efektīvu satiksmes organizāciju. Neskatoties uz izaicinājumiem, mums ir izdevies saglabāt ēkas vēsturisko veidolu – vēsturiskās Carl Zeiss rūpnīcas ēkas fasādes un konstrukcijas iezīmes, kas apvienots ar augstvērtīgiem un moderniem risinājumiem interjera projektā, tādējādi piešķirot ēkai ne tikai augstu estētisku pievienoto vērtību, bet padarot to arī par pievilcīgu mājvietu jaunajiem iemītniekiem,” norāda Arvis Mūrnieks, SIA “Velve” tehniskais direktors.

MŪKU SALAS teritorijā pašlaik tiek īstenoti vairāki citi vērienīgi projekti – šopavasar uzsākta arī Rīgas Domes finansētā gājēju tiltiņa būvniecība, kuras mērķis ir nodrošināt savienojumu starp Mūkusalas un Jelgavas ielām, padarot apkārtni pieejamāku gājējiem un velobraucējiem, savukārt vasaras beigās uzsākta daudzstāvu autostāvvietas būvniecība. Topošā autostāvvieta atradīsies Dēļu ielā 6 un tajā paredzētas stāvvietas 371 automašīnām. 

Mūkusalas Biznesa Centra teritorijā atrodas tādu uzņēmumu kā “Tele2”, “Bolt”, “Delfi”, “Cognizant”, “Civinity” un citi biroji. 2021. gada beigās Mūkusalas ielas apkaime apvienojusies zem vienota zīmola – MŪKU SALA, kurā ietilpst gan Mūkusalas Biznesa Centrs un tā īstenotie projekti, gan topošā A klases biroju ēka “Zeiss Biroji”.

ZEISS BIROJU ēkas būvdarbiem tuvojoties noslēgumam, atklāšanai gatavojas arī tās nomnieki. Pašlaik ir iznomāti jau aptuveni 85% no kopējās ZEISS BIROJU iznomājamās platības, un ēku kā savu jauno mājvietu izvēlējies arī apgaismes risinājumu projektēšanas uzņēmums PRO Gaisma.

Uzņēmums SIA PRO Gaisma nodrošina elektroietaišu, apgaismojuma un saules paneļu projektēšanu. Uzņēmuma mērķis ir sadarbībā ar vadošajiem nozares ražotājiem radīt energoefektīvus, ilgtspējīgus, finansiāli izdevīgus risinājumus katram klientam. “ZEISS BIROJUS kā uzņēmuma mājvietu galvenokārt izvēlējāmies tāpēc, ka tās ir mūsdienīgas telpas, ērti sasniedzama vieta klientiem un, protams, gleznains skats uz Daugavu, kas paveras pa biroja logiem,” stāsta uzņēmuma Elektroapgādes sadaļas vadītājs Auseklis Mūzis.

“ZEISS BIROJU atklāšana būs jauna posma sākums ne tikai MŪKU SALAS attīstībā – tas būs pagrieziena punkts arī daudziem uzņēmumiem, kuri ZEISS BIROJUS ir izvēlējušies kā savu jauno mājvietu. Mums ir patiess prieks, ka ēkas koncepcija atspoguļo tajā esošos uzņēmumus – ZEISS BIROJI patiešām ir vieta tiem, kas rada vēsturi,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Pašlaik tiek plānots, ka savus nomniekus ēka uzņems 2023. gada vasarā.

A klases ZEISS BIROJU ēkas atklāšana ir gaidāma jau pēc dažiem mēnešiem, un tās iemītnieku pulks kļūst arvien kuplāks– ZEISS BIROJUS kā savu jauno mājvietu izvēlējies tehnoloģiju līderis elektrifikācijas un automatizācijas jomā – ABB.

 ABB savu darbību Latvijā ir uzsācis 1992. gadā, un saviem klientiem uzņēmums piedāvā iekārtas un sistēmas dažādām nozarēm, tostarp rūpniecības automatizācijā un elektroenerģijas pārvaldē un sadalē. “Mēs strādājam, lai nodrošinātu ilgtspējīgāku un efektīvāku nākotni. Izvēloties telpas, mums bija būtiski, ka vide, kurā strādājam un radām risinājumus, atspoguļotu uzņēmuma tēlu,” stāsta ABB Elektrifikācijas nodaļas vadītājs Latvijā Agris Veliks. “Mūsdienās birojam ir jākļūst par ko vairāk nekā vienkārši darba vietu – tam ir jātop par vietu, kurā cilvēki vēlas uzturēties, socializēties, būt motivēti un radoši strādāt Esam pārliecināti, ka ZEISS BIROJU projekts atbildīs mūsu prasībām,” viņš stāsta.

“Mums vienmēr ir prieks par katru nomnieku, kurš izvēlas uzticēties mums un izvēlas ZEISS BIROJUS un MŪKU SALAS apkaimi kopumā kā sava uzņēmuma jaunās mājas. Līdz ZEISS BIROJU atvēršanai ir atlikuši daži mēneši, bet jau pašlaik aptuveni 85% no šīs ēkas platības ir rezervējuši dažādi uzņēmumi, un šo jauno iemītnieku pieplūdumu vērojam ar patiesu gandarījumu,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Pašlaik tiek plānots, ka savus nomniekus ēka uzņems 2023. gada vasarā.

Ir gaidāms, ka starp topošās A klases biroju ēkas ZEISS BIROJI iemītniekiem būs vairāki uzņēmumi, kuri jau kādu laiku atrodas MŪKU SALĀ un kuru darbība ir cieši saistīta ar šo vietu. Taču “DUAL Arhitekti” topošajam projektam ir īpaši tuvi – tieši šis arhitektu birojs ir strādājis pie ZEISS BIROJU plānošanas, un nu strādās vietā, pie kuras radīšanas paši ir pielikuši roku.

Uzņēmums SIA “DUAL Arhitekti” ir dibināts 2016. gadā un kopš tā laika par savu darbu ir saņēmis vairākus Latvijas būvniecības gada balvas apbalvojumus.

“Mūsu uzņēmums strauji attīstās un nepieciešamība pēc jaunām telpām bija tikai laika jautājums. Sadarbība ar Mūkusalas Biznesa Centru mums veiksmīgi turpinās jau 5 gadus, tāpēc, zinot Mūkusalas Biznesa Centra ļoti atbildīgo attieksmi pret darbu un saviem klientiem, izdarīt izvēli par labu šai vietai bija ļoti vienkārši. Protams, mūsu izvēli ietekmēja arī faktors, ka paši esam piedalījušies projekta izstrādē un tas mums radīja pārliecību par gaidāmo rezultātu,” stāsta SIA “DUAL Arhitekti” valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Čepiguss. “ZEISS BIROJU projekta izstrādes procesā ir bijuši iesaistīti vairāki arhitekti, un tas, mūsuprāt, šim objektam ir liels ieguvums, jo, respektējot citu arhitektu ieguldījumu un idejas, esam papildinājuši šo projektu ar savu redzējumu un pieredzi. Esam pārliecināti, ka turpmākais darbs šajā ēkā mums būs vēl radošāks un dos papildu motivāciju augt un attīstīties,” viņš turpina.

“ZEISS BIROJU ceļš no idejas līdz īstenošanai ir bijis garš un pārbaudījumiem pilns, taču bez “Dual Arhitekti” ieguldījuma šī ēka noteikti nebūtu tik iespaidīga – jau tagad, kad būvniecības darbi vēl nav noslēgušies, mums ir skaidrs, ka tā būs MŪKU SALAS vizītkarte. Turklāt tas, ka arhitektu birojs, kas strādājis pie projekta, pats vēlas kļūt par šīs ēkas iemītnieku, ir dubults pagodinājums, jo parāda, ka šādu pašu entuziasmu izjūt arī paši ZEISS BIROJU arhitekti,” stāsta Mūkusalas Biznesa Centra valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane.

ZEISS BIROJU ēka būs sešstāvīga celtne, kuras kopējā iznomājamā platība būs 4300 m2. Ēka ir sertificēta atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām un projektā iekļautas A klases energoefektīvas gaisa dzesēšanas, ventilācijas un apkures sistēmas. ZEISS BIROJU ēka nosaukta par godu Karla Ceisa optikas fabrikai, kas šajā pašā vietā atradusies 20. gadsimta sākumā – atsauces uz kādreizējo ēku arī būs atrodamas jaunās celtnes fasādes dizainā. Ēkas būvdarbus plānots pabeigt 2023. gada sākumā.